写字楼解约合同模板

写字楼解约合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《写字楼租赁合同》（合同编号：__________），双方本着平等互利的原则，经友好协商，就解除该租赁合同事宜达成如下协议：

一、解除合同

1.1本合同解除后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。

1.2本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交付租赁物、支付违约金等。

1.3本合同解除后，甲乙双方应互相配合，确保解除合同的顺利进行。

二、违约责任

2.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.2甲乙双方同意，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

三、合同解除后的处理

3.1本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于搬迁、归还租赁物、支付违约金等。

3.2甲乙双方同意，本合同解除后，互不追究对方的法律责任。

四、其他约定

4.1本合同的解除不得影响甲乙双方其他合同的履行。

4.2本合同的解除不得影响甲乙双方在合同解除前的权利义务。

4.3本合同的解除不得影响甲乙双方在合同解除后的合法权益。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、修改和解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3本合同的生效、修改和解除不得影响甲乙双方在合同中的合法权益。

七、附件

7.1本合同附件为《写字楼租赁合同》（合同编号：__________）及相关补充协议。

7.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（注：以上仅为合同范本，实际合同内容请根据双方实际情况及法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《写字楼租赁合同》（合同编号：__________），为确保甲方权益，经友好协商，甲方同意引入担保方作为合同的担保主体，就解除该租赁合同事宜达成如下协议：

一、第三方担保

1.1担保方作为独立的第三方主体，同意为乙方履行合同义务提供担保。

1.2担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，担保方应承担相应的违约责任。

1.3担保方同意，如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权直接向担保方主张违约金等权利。

二、甲方权益保障

2.1甲方同意在合同中增加如下权益保障条款：

（1）乙方应在租赁期内按照约定支付租金，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

（2）乙方应在租赁期内按照约定使用租赁物，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

（3）乙方应在租赁期满后按照约定交付租赁物，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.2甲方同意在合同中增加如下权益保障条款：

（1）甲方有权对乙方在租赁期内的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用租赁物。

（2）甲方有权在合同期内对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。

（3）甲方有权在合同期满后要求乙方支付违约金，如乙方未能按照约定交付租赁物。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应严格按照本合同约定履行各项义务，如违约，应承担相应的违约责任。

3.2乙方同意，如未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.3乙方同意，如未能按照合同约定履行义务，甲方有权向担保方主张违约金等权利。

四、合同解除后的处理

4.1本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于搬迁、归还租赁物、支付违约金等。

4.2本合同解除后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方面临的风险。

5.2第三方担保方的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进合同的顺利履行。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为出租方，有权对合同进行修改和解除，以确保自身权益得到充分保障。

6.2甲方引入第三方担保方，有助于增强合同的履行力度，降低合同履行风险。

6.3甲方为主导本合同的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（注：以上仅为合同范本，实际合同内容请根据双方实际情况及法律法规进行调整。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《写字楼租赁合同》（合同编号：__________），为确保乙方权益，经友好协商，乙方同意引入担保方作为合同的担保主体，就解除该租赁合同事宜达成如下协议：

一、第三方担保

1.1担保方作为独立的第三方主体，同意为乙方履行合同义务提供担保。

1.2担保方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，担保方应承担相应的违约责任。

1.3担保方同意，如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权直接向担保方主张违约金等权利。

二、乙方权益保障

2.1乙方同意在合同中增加如下权益保障条款：

（1）甲方应在租赁期内按照约定提供租赁物，否则乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

（2）甲方应在租赁期内按照约定保证租赁物的质量和安全，否则乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

（3）甲方应在租赁期满后按照约定办理产权转移手续，否则乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

2.2乙方同意在合同中增加如下权益保障条款：

（1）乙方有权对甲方在租赁期内的行为进行监督和管理，确保甲方按照约定履行合同义务。

（2）乙方有权在合同期内对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物的正常使用。

（3）乙方有权在合同期满后要求甲方支付违约金，如甲方未能按照约定办理产权转移手续。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方应严格按照本合同约定履行各项义务，如违约，应承担相应的违约责任。

3.2甲方同意，如未能按照合同约定履行义务，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

3.3甲方同意，如未能按照合同约定履行义务，乙方有权向担保方主张违约金等权利。

四、合同解除后的处理

4.1本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于搬迁、归还租赁物、支付违约金等。

4.2本合同解除后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方面临的风险。

5.2第三方担保方的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进合同的顺利履行。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为承租方，有权对合同进行修改和解除，以确保自身权益得到充分保障。

6.2乙方