外租宿舍合同模板

外租宿舍合同模板合同编号：_______

外租宿舍合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宿舍外租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、宿舍基本信息

1.1宿舍地址：____________________________

1.2宿舍面积：____________________________

1.3宿舍设施：____________________________（详细列出宿舍内所有的设施）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或其他需要扣除的费用后，甲方应在扣除费用后__日内将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用宿舍及附属设施，并妥善保管，注意安全。

5.2在租赁期间，宿舍及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

6.2甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约金

7.1一方违反合同规定，应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________________

附件：

1.宿舍设施清单

2.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

外租宿舍合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服务提供方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宿舍外租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、宿舍基本信息

1.1宿舍地址：____________________________

1.2宿舍面积：____________________________

1.3宿舍设施：____________________________（详细列出宿舍内所有的设施）

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责向乙方提供以下服务：

（1）宿舍的维修、保养服务；

（2）宿舍的安全管理服务；

（3）公共区域的清洁服务；

（4）其他双方约定的服务事项。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或其他需要扣除的费用后，甲方应在扣除费用后__日内将剩余押金无息退还乙方。

六、第三方服务费用

6.1丙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

6.2乙方应按月向丙方支付服务费用，服务费用的支付方式与租金支付方式相同。

七、甲方的权利和利益

7.1甲方有权按照合同约定收取租金和服务费用。

7.2甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定合理使用宿舍及附属设施。

7.3甲方有权在租赁期限内要求丙方提供优质的服务，并保障乙方的利益。

7.4甲方在租赁期限内因乙方原因导致宿舍及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

7.5甲方在租赁期限内因丙方原因导致乙方利益受损的，甲方有权要求丙方进行赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金和服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按约定使用宿舍及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得将宿舍转租给他人。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

丙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________________

附件：

1.宿舍设施清单

2.甲方银行账户信息

3.丙方服务内容清单

第三方介入的意义和目的：

第三方介入的意义在于可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，保障双方的权益。第三方作为专业服务提供方，可以负责宿舍的维修、保养、安全管理以及公共区域的清洁等工作，确保宿舍的正常使用和乙方的居住安全。同时，第三方介入也可以起到调解和解决纠纷的作用，有利于维护甲乙双方的长期合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在此合同中主导了乙方的租赁和第三方的服务提供。甲方通过与乙方签订租赁合同，确保乙方合理使用宿舍并按时支付租金，同时通过与第三方签订服务合同，确保宿舍的正常维护和管理。甲方的主导地位有助于保障其权益的实现，同时也为乙方提供了良好的居住环境和优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

外租宿舍合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方拥有宿舍物业的出租权，乙方需要租赁宿舍物业以便居住使用，丙方愿意提供宿舍物业的管理及维护服务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、宿舍基本信息

1.1宿舍地址：____________________________

1.2宿舍面积：____________________________

1.3宿舍设施：____________________________（详细列出宿舍内所有的设施）

二、租赁及服务内容

2.1乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的宿舍物业。

2.2丙方作为第三方服务提供方，负责向乙方提供以下服务：

（1）宿舍的维修、保养服务；

（2）宿舍的安全管理服务；

（3）公共区域的清洁服务；

（4）其他双方约定的服务事项。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或其他需要扣除的费用后，甲方应在扣除费用后__日内将剩余押金无息退还乙方。

六、第三方服务费用

6.1丙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

6.2乙方应按月向丙方支付服务费用，服务费用的支付方式与租金支付方式相同。

七、乙方的权利和利益

7.1乙方有权按照合同约定合理使用宿舍及附属设施。

7.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，并保障乙方的利益。

7.3乙方在租赁期限内因甲方原因导致宿舍及附属设施损坏的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期限内因丙方原因导致乙方利益受损的，乙方有权要求丙方进行赔偿。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供宿舍物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未按约定保障乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，不得将宿舍转租给他人。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

丙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________________

附件：

1.宿舍设施清单

2.甲方银行账户信息

3.丙方服务内容清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在此合同中主导了甲方的物业租赁和第三方的服务提供。乙方通过与甲方签订租赁合同，确保甲方提供符合合同约定的宿舍物业