房屋租赁合同模板新浪

房屋租赁合同模板新浪合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方提前解除合同期间应付租金的__%。

7.3如乙方违反本合同第三条约定，延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋现状照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.相关法律法规及政策文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应具备相关资质，并保证其服务符合法律法规及行业标准。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3甲方在本合同中享有的权益，包括但不限于房屋出租、收益权、决策权等。

第三条乙方租赁及违约限制

3.1乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3乙方应按约定使用房屋及附属设施，合理爱护，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条丙方服务内容及权益

6.1丙方负责提供物业管理、维修保养等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2丙方应按照甲方及乙方的要求，及时解决房屋租赁过程中出现的问题。

6.3丙方在本合同中享有的权益，包括但不限于服务费用、管理费用等。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方提前解除合同期间应付租金的__%。

8.3如乙方违反本合同第三条约定，延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋现状照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明文件

5.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁过程中的顺利进行。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的经验和资源，能够为甲方提供房屋维修、保养等服务，同时保障乙方的合法权益。第三方主体的介入，有助于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履行效率，维护甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并承担着房屋租赁的主要责任。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程中的权益保障，通过与乙方和丙方的协商，制定合理的租赁条款，确保房屋的正常使用和维护，同时获得稳定的租金收入。甲方为主导的意义在于维护房屋的所有权和管理权，保障甲方的合法权益，同时也为乙方提供安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于股权转让、法律咨询、协助办理工商变更等服务。

1.2丙方应具备相关资质，并保证其服务符合法律法规及行业标准。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有受让甲方在目标公司的股权的权利，包括但不限于股权转让、收益权、决策权等。

2.2乙方应按照本合同约定支付股权转让款，并按照约定时间完成付款。

第三条甲方股权转让及违约限制

3.1甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权利瑕疵，并保证股权转让过程中不出现任何法律障碍。

3.2甲方应按照本合同约定价格将股权转让给乙方，并协助乙方完成工商变更手续。

3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付转让款的__%。

第四条股权转让款支付方式及时间

4.1乙方应按照本合同约定时间向甲方支付股权转让款，支付方式为银行转账。

4.2乙方支付股权转让款后，甲方应将目标公司股权转让给乙方，并协助乙方完成工商变更手续。

第五条丙方服务内容及权益

5.1丙方负责提供股权转让过程中所需的法律咨询、协助办理工商变更等服务，确保股权转让的顺利进行。

5.2丙方在本合同中享有的权益，包括但不限于服务费用、报酬等。

第六条合同的变更和解除

6.1在股权转让过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在股权转让过程中，如乙方未按约定支付股权转让款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即返还已支付的股权转让款。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.目标公司股权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明文件

5.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作