公司注册 租赁合同模板

公司注册租赁合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方承租上述物业用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋平面图

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方承租上述物业用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按本合同约定支付租金或承担其他费用，甲方有权要求丙方支付。

5.2丙方应保证乙方的信用状况，如乙方信用状况发生变化，可能影响甲方权益的，丙方应提前通知甲方。

5.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁物的管理和维护。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

6.2乙方损坏租赁物的，应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方未经甲方同意，不得转租或抵押租赁物。

6.4乙方不得在租赁物内进行违法活动。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权根据市场行情调整租金。

7.2甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金和其他费用。

7.3甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

7.4甲方有权要求丙方承担连带责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋平面图

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以有效地保障甲方的权益，对乙方进行信用担保，确保乙方按合同约定履行义务。在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方担保方承担连带责任，从而降低甲方可能遭受的损失。同时，第三方担保方可以协助甲方对乙方进行租赁物的管理和维护，确保租赁物的安全与完好。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中拥有主导地位。甲方有权根据市场行情调整租金，要求乙方按合同约定支付租金和其他费用，确保甲方的合法权益得到保障。甲方还可以要求乙方在租赁期满后迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，确保甲方对租赁物的使用权和处置权。此外，甲方还可以要求第三方担保方承担连带责任，进一步降低甲方可能遭受的损失。通过本合同的约定，甲方在租赁交易中实现了权益的主导地位，确保了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方承租上述物业用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按本合同约定提供租赁物或履行其他义务，乙方有权要求丙方支付。

5.2丙方应保证甲方的信用状况，如甲方信用状况发生变化，可能影响乙方权益的，丙方应提前通知乙方。

5.3丙方应协助乙方对甲方进行租赁物的管理和维护。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2甲方未能按本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

6.4甲方不得未经乙方同意，提前解除合同。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方有权按本合同约定要求甲方提供租赁物。

7.2乙方有权按本合同约定要求甲方履行其他义务。

7.3乙方有权在租赁期满后要求继续租赁，并与甲方签订新的租赁合同。

7.4乙方有权要求丙方承担连带责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋平面图

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中拥有主导地位。乙方有权按合同约定要求甲方提供租赁物和履行其他义务，确保乙方的合法权益得到保障。乙方还有权在租赁期满后要求继续租赁，并与甲方签订新的租赁合同，确保乙方的长期使用权。此外，乙