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文档简介
公司注册租赁合同模板合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物业基本情况
1.1甲方出租的物业位于__________,房屋结构及面积如下:__________。
1.2乙方承租上述物业用于__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元作为违约金。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元作为违约金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件如下:
附件一:房屋平面图
附件二:租赁物清单
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物业基本情况
1.1甲方出租的物业位于__________,房屋结构及面积如下:__________。
1.2乙方承租上述物业用于__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条第三方担保方的责权利
5.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按本合同约定支付租金或承担其他费用,甲方有权要求丙方支付。
5.2丙方应保证乙方的信用状况,如乙方信用状况发生变化,可能影响甲方权益的,丙方应提前通知甲方。
5.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁物的管理和维护。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同约定收取滞纳金。
6.2乙方损坏租赁物的,应按甲方的要求承担修复费用。
6.3乙方未经甲方同意,不得转租或抵押租赁物。
6.4乙方不得在租赁物内进行违法活动。
第七条甲方的主导权益
7.1甲方有权根据市场行情调整租金。
7.2甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金和其他费用。
7.3甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。
7.4甲方有权要求丙方承担连带责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同附件如下:
附件一:房屋平面图
附件二:租赁物清单
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
丙方代表(签名):__________
签订日期:__________
第三方介入的意义和目的:第三方担保方的介入,可以有效地保障甲方的权益,对乙方进行信用担保,确保乙方按合同约定履行义务。在乙方违约的情况下,甲方可以要求第三方担保方承担连带责任,从而降低甲方可能遭受的损失。同时,第三方担保方可以协助甲方对乙方进行租赁物的管理和维护,确保租赁物的安全与完好。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在本次租赁交易中拥有主导地位。甲方有权根据市场行情调整租金,要求乙方按合同约定支付租金和其他费用,确保甲方的合法权益得到保障。甲方还可以要求乙方在租赁期满后迁离租赁物,并将租赁物恢复原状,确保甲方对租赁物的使用权和处置权。此外,甲方还可以要求第三方担保方承担连带责任,进一步降低甲方可能遭受的损失。通过本合同的约定,甲方在租赁交易中实现了权益的主导地位,确保了自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物业基本情况
1.1甲方出租的物业位于__________,房屋结构及面积如下:__________。
1.2乙方承租上述物业用于__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条第三方担保方的责权利
5.1丙方作为第三方担保方,对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按本合同约定提供租赁物或履行其他义务,乙方有权要求丙方支付。
5.2丙方应保证甲方的信用状况,如甲方信用状况发生变化,可能影响乙方权益的,丙方应提前通知乙方。
5.3丙方应协助乙方对甲方进行租赁物的管理和维护。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方未能按本合同约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金。
6.2甲方未能按本合同约定履行其他义务的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。
6.4甲方不得未经乙方同意,提前解除合同。
第七条乙方的主导权益
7.1乙方有权按本合同约定要求甲方提供租赁物。
7.2乙方有权按本合同约定要求甲方履行其他义务。
7.3乙方有权在租赁期满后要求继续租赁,并与甲方签订新的租赁合同。
7.4乙方有权要求丙方承担连带责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同附件如下:
附件一:房屋平面图
附件二:租赁物清单
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
丙方代表(签名):__________
签订日期:__________
乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,在本次租赁交易中拥有主导地位。乙方有权按合同约定要求甲方提供租赁物和履行其他义务,确保乙方的合法权益得到保障。乙方还有权在租赁期满后要求继续租赁,并与甲方签订新的租赁合同,确保乙方的长期使用权。此外,乙
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