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文档简介
别墅商用租赁合同模板合同编号:__________
别墅商用租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的别墅物业(以下简称“物业”)出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、物业基本信息
1.1物业地址:__________
1.2物业面积:__________平方米
1.3物业用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离物业,并将物业交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还甲方,甲方在确认物业无损坏或损坏已修复的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证物业符合合同约定的用途,具备基本的居住条件。
5.2甲方应依法履行物业的管理和维护职责,确保物业的安全和使用功能的正常。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用物业,并遵守物业管理规定。
6.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险,不得将物业转租给第三方。
6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将物业交还甲方。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将物业交还甲方,并支付应付的租金及押金。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.物业所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
别墅商用租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的别墅物业(以下简称“物业”)出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、物业基本信息
1.1物业地址:__________
1.2物业面积:__________平方米
1.3物业用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、甲方权利和义务及第三方保障
4.1甲方保证物业符合合同约定的用途,具备基本的居住条件。
4.2甲方应依法履行物业的管理和维护职责,确保物业的安全和使用功能的正常。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
4.4丙方作为第三方保障方,对甲方的权益进行保障。当乙方违约时,丙方有义务根据甲方的要求采取相应措施,包括但不限于代为收回物业、追究乙方的违约责任等。
五、乙方权利和义务
5.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用物业,并遵守物业管理规定。
5.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险,不得将物业转租给第三方。
5.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将物业交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
六、违约责任及第三方保障
6.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
6.2乙方未按约定使用物业或转租给第三方的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,具体金额双方协商确定。
6.3丙方作为第三方保障方,应对甲方的权益进行保障。当乙方违约时,丙方有义务根据甲方的要求采取相应措施,包括但不限于代为收回物业、追究乙方的违约责任等。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将物业交还甲方,并支付应付的租金及押金。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.物业所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为专业的保障方,可以为甲方提供专业的服务和保障,确保甲方的权益得到充分保障。当乙方违约时,丙方有义务根据甲方的要求采取相应措施,包括但不限于代为收回物业、追究乙方的违约责任等,从而降低甲方可能遭受的损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为物业的拥有者,有权对物业进行出租和管理。通过本合同,甲方可以确保自己的权益得到充分保障,同时也可以确保乙方合理使用物业,并遵守相关法律法规。通过第三方丙方的介入,甲方可以进一步降低可能遭受的损失,确保自己的利益得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
商业店铺租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商业店铺(以下简称“店铺”)出租给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、店铺基本信息
1.1店铺地址:__________
1.2店铺面积:__________平方米
1.3店铺用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、乙方权利和义务及第三方保障
4.1乙方有权按照合同约定使用店铺,进行正常的经营活动。
4.2乙方应合理使用店铺,并遵守店铺所在地的物业管理规定。
4.3乙方不得将店铺转租给第三方,不得改变店铺的使用目的。
4.4丙方作为第三方保障方,对乙方的权益进行保障。当甲方违约时,丙方有义务根据乙方的要求采取相应措施,包括但不限于代为履行甲方应尽的义务、追究甲方的违约责任等。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证店铺符合合同约定的用途,具备基本的经营条件。
5.2甲方应依法履行店铺的管理和维护职责,确保店铺的安全和使用功能的正常。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
六、违约责任及第三方保障
6.1甲方逾期交付店铺的,每逾期一日,甲方应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。
6.2甲方未按约定提供店铺的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,具体金额双方协商确定。
6.3丙方作为第三方保障方,应对乙方的权益进行保障。当甲方违约时,丙方有义务根据乙方的要求采取相应措施,包括但不限于代为履行甲方应尽的义务、追究甲方的违约责任等。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同解除后,甲方应按照本合同约定将店铺交付给乙方。如有损坏,甲方应按乙方的要求承担修复费用。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.店铺所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为店铺的承租方,有权要求甲方提供符合合同约定的店铺,并保障自己的经营权益。通过本合同,乙方可以确保自己的权益得
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