吉林门市租赁合同模板

吉林门市租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：吉林门市租赁合同

合同主体：

出租人：[填写出租人全称]

地址：[填写出租人地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租人：[填写承租人全称]

地址：[填写承租人地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于出租人有位于吉林省长春市[填写具体地址]的门市房一座，愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意租赁上述门市房，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所称租赁物为位于吉林省长春市[填写具体地址]的门市房，以下简称“该门市”。

1.2该门市的结构、面积、使用性质等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]，承租人应于[填写支付日期，如“每月十五日”]前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租赁期满后，承租人按合同约定将租赁物交还出租人。如承租人继续使用租赁物，需与出租人重新签订租赁合同，并按照新的租金标准支付租金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1承租人应按合同约定合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及有关政策。

4.2承租人在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在瑕疵或损坏，应及时通知出租人并按照出租人的要求进行维修。维修费用按照以下方式承担：[填写维修费用承担方式，如“出租人承担一次性维修费用，承租人承担日常维修费用”]

4.3租赁期满后，承租人应将租赁物交还出租人。如租赁物存在损坏或损失，承租人应按照出租人的要求进行修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，并经双方协商一致。

5.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同附件一《门市房情况说明书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：吉林门市租赁合同

合同主体：

出租人：[填写出租人全称]

地址：[填写出租人地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租人：[填写承租人全称]

地址：[填写承租人地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于出租人有位于吉林省长春市[填写具体地址]的门市房一座，愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意租赁上述门市房，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。同时，甲方（出租人）引入第三方主体乙方的目的是为了增加甲方的权益保障，并通过对乙方（承租人）的违约及限制条款来确保甲方的利益。

第一条租赁物

1.1本合同所称租赁物为位于吉林省长春市[填写具体地址]的门市房，以下简称“该门市”。

1.2该门市的结构、面积、使用性质等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]，承租人应于[填写支付日期，如“每月十五日”]前将租金支付至出租人指定的账户。

第四条第三方主体权益

4.1第三方主体乙方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及有关政策。

4.2乙方在租赁过程中，如发现租赁物存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行维修。维修费用按照以下方式承担：[填写维修费用承担方式，如“甲方承担一次性维修费用，乙方承担日常维修费用”]

4.3乙方应确保其业务活动不影响甲方及其他租户的正常经营。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，并经甲方、乙方及第三方主体协商一致。

5.2如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方互不承担违约责任。

第七条甲方权利及利益保障

7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

7.2甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，具体调整方式另行协商确定。

7.3甲方在合同期限内，有权根据需要收回租赁物，但应提前[填写提前通知时间，如“三个月”]通知乙方。

7.4甲方在合同期限内，有权要求乙方支付一定的押金，作为乙方履行合同的保证。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

8.2乙方如未按合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

8.3乙方如在合同期限内提前解除合同，应支付给甲方一定的违约金。

第九条第三方主体介入的意义和目的

9.1第三方主体乙方的介入，旨在通过其专业的经营能力和市场影响力，提升甲方租赁物的经济效益。

9.2第三方主体乙方的介入，旨在通过其丰富的市场经验，为甲方提供市场信息和经营建议，帮助甲方更好地管理和运营租赁物。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，通过本合同的主导地位，确保其租赁物的合理使用和收益。

10.2甲方通过本合同的严格违约责任条款，保障其利益不受损害。

10.3甲方通过本合同的租金调整权和收回权，确保其租赁物的市场竞争力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方主体（担保方）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：吉林门市租赁合同

合同主体：

出租人：[填写出租人全称]

地址：[填写出租人地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

承租人：[填写承租人全称]

地址：[填写承租人地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于出租人有位于吉林省长春市[填写具体地址]的门市房一座，愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意租赁上述门市房，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。同时，乙方（承租人）引入第三方主体甲方的目的是为了增加乙方的权益保障，并通过对甲方（出租人）的违约及限制条款来确保乙方的利益。

第一条租赁物

1.1本合同所称租赁物为位于吉林省长春市[填写具体地址]的门市房，以下简称“该门市”。

1.2该门市的结构、面积、使用性质等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]，承租人应于[填写支付日期，如“每月十五日”]前将租金支付至出租人指定的账户。

第四条第三方主体权益

4.1第三方主体甲方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及有关政策。

4.2甲方在租赁过程中，如发现租赁物存在瑕疵或损坏，应及时通知乙方并按照乙方的要求进行维修。维修费用按照以下方式承担：[填写维修费用承担方式，如“甲方承担一次性维修费用，乙方承担日常维修费用”]

4.3甲方应确保其业务活动不影响乙方及其他租户的正常经营。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，并经乙方、甲方及第三方主体协商一致。

5.2如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方互不承担违约责任。

第七条乙方权利及利益保障

7.1乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

7.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，具体调整方式另行协商确定。

7.3乙方在合同期限内，有权根据需要收回租赁物，但应提前[填写提前通知时间，如“三个月”]通知甲方。

7.4乙方在合同期限内，有权要求甲方支付一定的押金，作为甲方履行合同的保证。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。

8.2甲方如未按合同约定使用租赁物，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

8.3甲方如在合同期限内提前解除合同，应支付给乙方一定的违约金。

第九条第三方主体介入的意义和目的

9.1第三方主体甲方的介入，旨在通过其专业的经营能力和市场影响力，提升乙方租赁物的经济效益。

9.2第三方主体甲方的介入，旨在通过其丰富的市场经验，为乙方提供市场信息和经营建议，帮助乙方更好地管理和运营租赁物。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租人，通过本合同的主导地位，确保其租赁物的合理使用和收益。

10.2乙方通过本合同的严格违约责任条款，保障其利益不受损害。

10.3乙方通过本合同的租金调整权和收回权，确保其租赁物的市场竞争力。

乙方（承租人）：甲方（出租人）：

代表（签名）：