小区菜园出租合同模板

小区菜园出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

单位名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

单位名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区菜园出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租菜园的描述

1.1菜园位于甲方的小区内，具体位置为：____________。

1.2菜园面积为：____________平方米。

1.3菜园的设施包括：____________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照合同约定使用菜园，但不得改变菜园的性质和结构。

4.2乙方应合理利用菜园资源，实行可持续发展，保护生态环境，不得污染土壤和水源。

4.3乙方应遵守小区的各项管理规定，维护小区的秩序和环境。

五、维修及保养

5.1甲方负责菜园的基础设施建设和维护，保证菜园的正常使用。

5.2乙方应合理使用菜园设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.菜园现状照片

2.菜园设施清单

3.小区管理规定

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

单位名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

单位名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

丙方（第三方监管方）：

单位名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区菜园出租给乙方使用，并由丙方进行监管的事宜，达成如下协议：

一、出租菜园的描述

1.1菜园位于甲方的小区内，具体位置为：____________。

1.2菜园面积为：____________平方米。

1.3菜园的设施包括：____________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照合同约定使用菜园，但不得改变菜园的性质和结构。

4.2乙方应合理利用菜园资源，实行可持续发展，保护生态环境，不得污染土壤和水源。

4.3乙方应遵守小区的各项管理规定，维护小区的秩序和环境。

五、维修及保养

5.1甲方负责菜园的基础设施建设和维护，保证菜园的正常使用。

5.2乙方应合理使用菜园设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

六、监管职责

6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在菜园内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及相关法律法规的要求。

6.2丙方应定期对菜园进行检查，确保菜园的使用情况符合合同约定。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2丙方未履行监管职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的责任。

八、甲方权益保护

8.1甲方有权根据合同的履行情况，对合同进行修改和补充，以保护甲方的权益。

8.2甲方有权要求丙方增加监管措施，以确保乙方的经营活动符合合同约定。

九、乙方的限制性条款

9.1乙方不得将菜园转租给第三方。

9.2乙方不得在菜园内进行违法活动。

9.3乙方不得改变菜园的性质和结构。

十、合同的变更和解除

10.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

10.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.菜园现状照片

2.菜园设施清单

3.小区管理规定

4.监管协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方监管方的介入，旨在确保乙方的经营活动符合合同约定及相关法律法规的要求，同时保护甲方的权益。甲方作为出租方，其权益为主导，通过与乙方和丙方的合同约定，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的监管职责和乙方的限制性条款，都是为了保护甲方的权益而设置的。通过这些详细的条款，甲方可以更好地控制合同的履行，确保自己的权益得到实现。同时，甲方也可以根据合同的履行情况，对合同进行修改和补充，以保护自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

单位名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

单位名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

丙方（第三方监管方）：

单位名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于小区内的菜园，乙方愿意租赁该菜园用于经营，丙方作为第三方监管方愿意对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及相关法律法规的要求，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、出租菜园的描述

1.1菜园位于甲方的小区内，具体位置为：____________。

1.2菜园面积为：____________平方米。

1.3菜园的设施包括：____________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

四、经营权及管理

4.1乙方有权按照合同约定经营菜园，但不得改变菜园的性质和结构。

4.2乙方应合理利用菜园资源，实行可持续发展，保护生态环境，不得污染土壤和水源。

4.3乙方应遵守小区的各项管理规定，维护小区的秩序和环境。

五、监管职责

5.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在菜园内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及相关法律法规的要求。

5.2丙方应定期对菜园进行检查，确保菜园的使用情况符合合同约定。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方未履行监管职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的责任。

七、乙方权益保护

7.1乙方有权根据合同的履行情况，对合同进行修改和补充，以保护乙方的权益。

7.2乙方有权要求丙方增加监管措施，以确保甲方的权益得到保障。

八、甲方的限制性条款

8.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方出现违约行为。

8.2甲方不得随意提高租金，除非市场行情发生变化。

九、合同的变更和解除

9.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

9.2在租赁期内，如甲方未按约定提供菜园，乙方有权提前解除本合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.菜园