强制终止房租合同模板

强制终止房租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，乙方租赁房屋的使用性质为[填写使用性质]。

第二条租赁期限

双方约定租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

第三条租金及支付方式

租金标准为[填写租金金额]元/月，乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条强制终止合同的条件

1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权单方面强制终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

2.在租赁期限内，如乙方违反法律法规或本合同的约定，甲方有权单方面强制终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.在租赁期限内，如发生不可抗力事件，导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方有权单方面强制终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方应承担连带责任，如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权向丙方追偿。

第二条租赁期限

双方约定租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

第三条租金及支付方式

租金标准为[填写租金金额]元/月，乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前[填写提前通知天数]天通知乙方。

第四条甲方权益保障

1.乙方租赁期间，甲方有权随时对租赁房屋进行查验，以确保房屋的完好和合规。

2.乙方租赁期间，如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权单方面终止合同，且不承担违约责任。

3.乙方租赁期间，如乙方欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，并支付甲方因此产生的合理费用。

第五条乙方的违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天的，甲方有权加收滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的[填写滞纳金比例]%。

2.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，导致房屋损坏或影响的，甲方有权要求乙方承担修复费用。

3.乙方在租赁期限内提前解约的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]，并承担因此给甲方造成的损失。

第六条第三方担保方的责任

1.丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的约定，丙方应承担连带责任。

2.丙方应承担因乙方违约导致甲方产生的损失赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方丙方，增加了合同的履行保障，减轻了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方应承担连带责任，如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权向丙方追偿。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在合同中享有更多的权利和保障。甲方有权随时对租赁房屋进行查验，以确保房屋的完好和合规；甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方；如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权单方面终止合同，且不承担违约责任。此外，甲方在乙方违约或提前解约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并承担因乙方违约导致甲方产生的损失赔偿责任。这些条款的设置旨在保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

丁方（第三方服务方）：[填写丁方全称]

地址：[填写丁方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。丁方应确保租赁房屋的安全、舒适和整洁，保障乙方的合法权益。

第二条租赁期限

双方约定租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

第三条租金及支付方式

租金标准为[填写租金金额]元/月，乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，甲方应在前[填写提前通知天数]天通知乙方。

第四条乙方权益保障

1.乙方租赁期间，有权按照约定使用租赁房屋，并享有丁方提供的物业管理、维修保养等服务。

2.乙方租赁期间，如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件导致合同无法履行，乙方有权单方面终止合同。

3.乙方租赁期间，如乙方欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，并支付甲方因此产生的合理费用。

第五条甲方的违约及限制条款

1.甲方逾期交付租赁房屋或租赁房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为[填写违约金金额]。

2.甲方未按照约定用途使用租赁房屋，导致房屋损坏或影响的，甲方有权要求甲方承担修复费用。

3.甲方在租赁期限内提前解约的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]，并承担因此给乙方造成的损失。

第六条第三方服务方的责任

1.丁方应确保租赁房屋的安全、舒适和整洁，保障乙方的合法权益。

2.丁方应承担因甲方违约导致乙方产生的损失赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持有一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丁方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方服务方丁方，提供了更加专业的物业管理和服务，保障了乙方的合法权益。丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务，确保租赁房屋的安全、舒适和整洁。此外，丁方还承担因甲方违约导致乙方产生的损失赔偿责任。

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在合同中享有更多的权利和保障。乙方有权要求甲方调整租金，并在遇到房屋征收、征用或其他不可抗力事件导致合同无法履行的情况下单方面终止合同。此