店面出租转让合同模板

店面出租转让合同模板合同编号：[待填写]

店面出租转让合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

联系人：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

联系人：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面（以下简称“店面”）的出租权，并愿意将该店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条店面概况

1.1店面地址：[待填写]

1.2店面面积：[待填写]平方米

1.3店面现状：甲方保证店面在出租时符合我国相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责店面租赁期内的一切房屋及公共设施设备的维修、养护和管理。

4.2乙方负责租赁期内店面的日常经营及其产生的水、电、物业管理等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面租赁期内相关设施设备清单

3.店面租赁期内相关费用预算表

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

店面出租转让合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

联系人：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

联系人：[待填写]

丙方（第三方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

联系人：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面（以下简称“店面”）的出租权，并愿意将该店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，同时丙方作为独立的第三方，愿意协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方，应负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。

1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供经营报表等资料。

1.3丙方应在发现乙方有违反甲方利益的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责店面租赁期内的一切房屋及公共设施设备的维修、养护和管理。

4.2乙方负责租赁期内店面的日常经营及其产生的水、电、物业管理等费用。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意，如乙方在租赁期间因经营活动导致店面财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方同意，如乙方在租赁期间因经营活动导致店面名誉损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权在租赁期间对店面进行装修改造，但应提前通知乙方，并在改造期间提供乙方面积相当的临时经营空间。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面租赁期内相关设施设备清单

3.店面租赁期内相关费用预算表

第三方介入的意义和目的在于，能够更好地保护甲方的权益，通过第三方的监督和协调，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分的保障，同时通过租金、费用承担、违约责任等方面的规定，使乙方在租赁期间内保持良好的经营状态，确保店面的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

店面装修改造合同模板

甲方（委托方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

联系人：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

联系人：[待填写]

丙方（第三方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

联系人：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面（以下简称“店面”）的装修改造权，并愿意委托乙方进行该店面的装修改造，乙方愿意接受甲方的委托进行店面的装修改造，同时丙方作为独立的第三方，愿意协助乙方完成店面的装修改造工作，并确保装修改造工程的质量。甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方，应负责监督乙方的装修改造工程，确保乙方的装修改造工程符合甲方的要求。

1.2丙方有权对乙方的装修改造工程进行定期检查，并要求乙方提供工程进度报表等资料。

1.3丙方应在发现乙方有违反甲方要求的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第二条装修改造内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对店面进行装修改造，包括但不限于店面内部装修、外部装修、水电改造等。

2.2乙方应在约定的工期范围内完成店面的装修改造工程。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应保证店面的装修改造工程质量，符合我国相关法律法规及行业标准。

3.2装修改造工程结束后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。

3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条工程费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的装修改造工程报价为人民币[待填写]元。

4.2甲方应在工程验收合格后一个月内，将工程款支付至乙方指定的账户。

4.3甲方支付工程款后，乙方应及时出具工程款收据。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意，如因乙方原因导致店面装修改造工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方同意，如因乙方原因导致店面装修改造工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金。

5.3甲方有权在装修改造工程期间对店面进行不定期检查，以确保工程质量符合甲方的要求。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.店面装修改造方案及相关设计图纸

2.店面装修改造工程报价单

3.店面装修改造工程进度计划

第三方介入的意义和目