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文档简介
店面出租转让合同模板合同编号:[待填写]
店面出租转让合同模板
甲方(出租方):[待填写]
地址:[待填写]
联系电话:[待填写]
联系人:[待填写]
乙方(承租方):[待填写]
地址:[待填写]
联系电话:[待填写]
联系人:[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面(以下简称“店面”)的出租权,并愿意将该店面出租给乙方,乙方愿意承租该店面,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条店面概况
1.1店面地址:[待填写]
1.2店面面积:[待填写]平方米
1.3店面现状:甲方保证店面在出租时符合我国相关法律法规及消防安全要求,具备正常经营条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具租金收据。
第四条费用承担
4.1甲方负责店面租赁期内的一切房屋及公共设施设备的维修、养护和管理。
4.2乙方负责租赁期内店面的日常经营及其产生的水、电、物业管理等费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.店面所有权证明文件
2.店面租赁期内相关设施设备清单
3.店面租赁期内相关费用预算表
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
店面出租转让合同模板
甲方(出租方):[待填写]
地址:[待填写]
联系电话:[待填写]
联系人:[待填写]
乙方(承租方):[待填写]
地址:[待填写]
联系电话:[待填写]
联系人:[待填写]
丙方(第三方):[待填写]
地址:[待填写]
联系电话:[待填写]
联系人:[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面(以下简称“店面”)的出租权,并愿意将该店面出租给乙方,乙方愿意承租该店面,同时丙方作为独立的第三方,愿意协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。甲乙丙三方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方,应负责监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。
1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查,并要求乙方提供经营报表等资料。
1.3丙方应在发现乙方有违反甲方利益的行为时,及时通知甲方,并协助甲方采取相应措施。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具租金收据。
第四条费用承担
4.1甲方负责店面租赁期内的一切房屋及公共设施设备的维修、养护和管理。
4.2乙方负责租赁期内店面的日常经营及其产生的水、电、物业管理等费用。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意,如乙方在租赁期间因经营活动导致店面财产损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方同意,如乙方在租赁期间因经营活动导致店面名誉损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3甲方有权在租赁期间对店面进行装修改造,但应提前通知乙方,并在改造期间提供乙方面积相当的临时经营空间。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
丙方(签字/盖章):____________
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.店面所有权证明文件
2.店面租赁期内相关设施设备清单
3.店面租赁期内相关费用预算表
第三方介入的意义和目的在于,能够更好地保护甲方的权益,通过第三方的监督和协调,确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。同时,甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,确保甲方的权益得到充分的保障,同时通过租金、费用承担、违约责任等方面的规定,使乙方在租赁期间内保持良好的经营状态,确保店面的正常运营。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
店面装修改造合同模板
甲方(委托方):[待填写]
地址:[待填写]
联系电话:[待填写]
联系人:[待填写]
乙方(承包方):[待填写]
地址:[待填写]
联系电话:[待填写]
联系人:[待填写]
丙方(第三方):[待填写]
地址:[待填写]
联系电话:[待填写]
联系人:[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面(以下简称“店面”)的装修改造权,并愿意委托乙方进行该店面的装修改造,乙方愿意接受甲方的委托进行店面的装修改造,同时丙方作为独立的第三方,愿意协助乙方完成店面的装修改造工作,并确保装修改造工程的质量。甲乙丙三方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方,应负责监督乙方的装修改造工程,确保乙方的装修改造工程符合甲方的要求。
1.2丙方有权对乙方的装修改造工程进行定期检查,并要求乙方提供工程进度报表等资料。
1.3丙方应在发现乙方有违反甲方要求的行为时,及时通知甲方,并协助甲方采取相应措施。
第二条装修改造内容
2.1乙方应按照甲方的要求,对店面进行装修改造,包括但不限于店面内部装修、外部装修、水电改造等。
2.2乙方应在约定的工期范围内完成店面的装修改造工程。
第三条工程质量及验收
3.1乙方应保证店面的装修改造工程质量,符合我国相关法律法规及行业标准。
3.2装修改造工程结束后,甲方应组织验收,乙方应配合甲方完成验收工作。
3.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
第四条工程费用及支付方式
4.1乙方向甲方提供的装修改造工程报价为人民币[待填写]元。
4.2甲方应在工程验收合格后一个月内,将工程款支付至乙方指定的账户。
4.3甲方支付工程款后,乙方应及时出具工程款收据。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意,如因乙方原因导致店面装修改造工程质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方同意,如因乙方原因导致店面装修改造工程进度延误,乙方应向甲方支付违约金。
5.3甲方有权在装修改造工程期间对店面进行不定期检查,以确保工程质量符合甲方的要求。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
丙方(签字/盖章):____________
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.店面装修改造方案及相关设计图纸
2.店面装修改造工程报价单
3.店面装修改造工程进度计划
第三方介入的意义和目
温馨提示
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