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文档简介
烟厂整幢出售合同模板第一篇范文:合同编号:__________
烟厂整幢出售合同
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县______烟厂整幢建筑及其附属设施(以下简称为“烟厂”或“标的物”),且甲方愿意出售上述烟厂,乙方愿意购买该烟厂,现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、烟厂基本情况
1.标的物地址:________________
2.标的物占地面积:________________平方米
3.标的物建筑面积:________________平方米
4.标的物结构及用途:________________
5.附属设施:________________
6.产权证书编号:________________
二、交易价格
双方确认,烟厂整幢出售价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
三、支付方式
1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付剩余款项,即人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
四、交付及过户
1.甲方应在本合同签订之日起______日内,将标的物及其附属设施、产权证书等相关材料交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理烟厂产权过户手续,相关费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
1.甲方保证对标的物拥有完全的产权,并保证在本合同签订之日起至过户手续办理完毕期间,标的物不存在任何抵押、查封等影响过户的情况。
2.乙方应按照约定的时间和金额支付购买款项,并承担烟厂过户过程中产生的相关费用。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,未能按期交付标的物或协助办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为本合同总价款的____%。
2.若乙方违反本合同约定,未能按期支付购买款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为本合同总价款的____%。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
1.产权证书复印件
2.标的物平面图
3.其他相关文件
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
(以下为合同正文结束,以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
丙方(第三方):________________
鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县______烟厂整幢建筑及其附属设施(以下简称为“烟厂”或“标的物”),乙方愿意购买该烟厂,丙方作为第三方主体,同意在本次交易中提供必要的服务与支持。为确保甲方的权益,现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、烟厂基本情况
(同上)
二、交易价格及支付方式
1.乙方确认,烟厂整幢出售价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金。
3.乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付剩余款项,即人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
三、甲方的权利与利益条款
1.甲方有权要求乙方按照约定的期限和金额支付购买款项。
2.甲方有权要求丙方提供必要的服务与支持,确保交易顺利进行。
3.甲方有权要求乙方承担烟厂过户过程中产生的相关费用。
4.若乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为本合同总价款的____%。
5.甲方有权在合同签订后,将标的物部分或全部出租、抵押,所得收益归甲方所有。
四、乙方的违约及限制条款
1.乙方应按照约定的时间和金额支付购买款项,如乙方未按期支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方在过户前,不得以任何形式处分标的物,否则视为违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方应保证在交易过程中,不侵犯甲方的合法权益,如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
五、丙方的责权利
1.丙方应在本合同签订之日起至过户手续办理完毕期间,为甲乙双方提供必要的协助和服务。
2.丙方应确保甲方在交易过程中的合法权益不受损害,如有损害,丙方应承担相应的法律责任。
3.丙方有权收取乙方支付的定金作为服务费用,服务费用为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
4.丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人信息,如有违反,应承担相应的法律责任。
六、交付及过户
(同上)
七、违约责任
(同上)
八、争议解决
(同上)
九、第三方介入的意义和目的
1.丙方作为第三方主体,其介入本次交易有利于保障甲方的合法权益,确保交易顺利进行。
2.丙方的专业知识和经验有助于简化交易流程,提高交易效率,降低交易风险。
3.丙方的介入有助于平衡甲乙双方的力量,促进合同的履行。
十、甲方为主导的目的和意义
1.本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在交易过程中的利益最大化。
2.通过增加乙方的违约及限制条款,有利于约束乙方履行合同义务,降低甲方风险。
3.甲方为主导的合同设置,有助于维护甲方的合法权益,促进交易的公平与公正。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
丙方(第三方):________________
签订日期:________________
(以下为合同正文结束,以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
丙方(第三方):________________
鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县______的工业厂房及其附属设施(以下简称为“厂房”或“标的物”),乙方有意购买该厂房,丙方作为第三方主体,同意在本次交易中提供专业咨询与监管服务。为确保乙方的权益,现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、厂房基本情况
(具体描述厂房的地址、面积、结构、用途等)
二、交易价格及支付方式
1.乙方确认,厂房出售价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金。
3.乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付剩余款项,即人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
三、乙方的权利与利益条款
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准交付厂房。
2.乙方有权要求丙方提供专业的咨询和监管服务,确保交易符合乙方利益。
3.乙方在支付完毕全款后,有权要求甲方立即办理产权过户手续。
4.若甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为本合同总价款的____%。
5.乙方有权在合同签订后,对厂房进行必要的检查和验收,甲方应予以配合。
四、甲方的违约及限制条款
1.甲方应保证厂房产权清晰,不存在任何法律纠纷或第三方权利主张。
2.甲方应按约定时间交付厂房,如甲方未能按时交付,乙方有权要求甲方支付迟延履行金。
3.甲方不得在合同有效期内擅自变更厂房的结构或用途,否则视为违约。
4.甲方应承担厂房过户过程中的相关费用。
五、丙方的责权利
1.丙方应提供专业咨询服务,协助乙方评估厂房的价值和市场风险。
2.丙方应监督甲方履行合同义务,确保乙方的权益不受损害。
3.丙方有权收取乙方支付的服务费用,服务费用为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
4.丙方应对交易过程中的信息保密,不得泄露给无关第三方。
六、交付及过户
(具体条款,包括交付时间、过户手续等)
七、违约责任
(具体规定甲乙双方的违约责任)
八、争议解决
(具体规定争议解决的方式和地点)
九、乙方为主导的目的和意义
1.本合同以乙方权益为主导,旨在保护乙方在购买厂房过程中的各项权益,确保交易安全可靠。
2.通过增加甲方的违约及限制条款,有效约束甲方行为,降低乙方交易风险。
3.乙方为主导的合同设置,有助于实现乙方投资目的,促进交易的公平和公正。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
1.在本合同中,甲方的地位相对弱化,主要目的是为了突出乙方权
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