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文档简介
抵押房产合同模板合同编号:[待填写]
抵押房产合同模板
本抵押房产合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订:
甲方(抵押人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
乙方(抵押权人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
鉴于甲方为筹集资金,同意将其名下的房产作为抵押物,向乙方申请贷款,并承诺按照本合同的约定履行还款义务。为确保乙方的合法权益,双方达成如下协议:
第一条抵押房产描述
1.1房产地址:[待填写]
1.2房产证号:[待填写]
1.3房产面积:[待填写]平方米
1.4房产用途:[待填写]
第二条贷款金额及还款期限
2.1甲方申请贷款金额为人民币[待填写]万元整(大写:[待填写]万元整)。
2.2还款期限为[待填写]年,自甲方收到贷款之日起计算。
第三条抵押物的设定与解除
3.1甲方将其名下的房产设定为抵押物,为甲方向乙方借款提供担保。
3.2甲方按照本合同约定的还款期限和金额按时还款的,乙方应在还款期限届满后[待填写]日内办理抵押物解除手续。
第四条抵押权的实现
4.1甲方未按照本合同约定的还款期限和金额按时还款的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方的借款本息及相关费用。
4.2甲方违约导致乙方行使抵押权时,甲方应承担的一切损失和费用由甲方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,双方应严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押物的优先受偿权。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):[待填写]
乙方(抵押权人):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.贷款申请表
5.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:[待填写]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
抵押房产合同模板
本抵押房产合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订:
甲方(抵押人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
乙方(抵押权人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
丙方(第三方担保人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
鉴于甲方为筹集资金,同意将其名下的房产作为抵押物,向乙方申请贷款,并承诺按照本合同的约定履行还款义务。为确保乙方的合法权益,丙方作为第三方担保人同意为甲方提供担保,特达成如下协议:
第一条抵押房产描述
1.1房产地址:[待填写]
1.2房产证号:[待填写]
1.3房产面积:[待填写]平方米
1.4房产用途:[待填写]
第二条贷款金额及还款期限
2.1甲方申请贷款金额为人民币[待填写]万元整(大写:[待填写]万元整)。
2.2还款期限为[待填写]年,自甲方收到贷款之日起计算。
第三条抵押物的设定与解除
3.1甲方将其名下的房产设定为抵押物,为甲方向乙方借款提供担保。
3.2甲方按照本合同约定的还款期限和金额按时还款的,乙方应在还款期限届满后[待填写]日内办理抵押物解除手续。
第四条第三方担保人的责任
4.1丙方作为第三方担保人,为甲方在贷款期限内未能按时还款的情况下,向乙方承担还款责任。
4.2丙方的担保责任范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金及相关费用。
4.3丙方在甲方违约时,有权依法采取措施追偿,包括但不限于申请法院查封、扣押甲方的财产。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权按照合同约定使用和处置抵押房产,但不得损害乙方和丙方的合法权益。
5.2甲方有权在按时还款的情况下,要求乙方和丙方解除抵押权和对房产的担保责任。
5.3甲方在还款期限内未发生违约行为,乙方和丙方不得擅自变更合同内容或解除合同。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定时间提供贷款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为贷款金额的[待填写]%。
6.2乙方未按约定利率提供贷款的,甲方有权拒绝还款,并要求乙方支付相应的损失赔偿。
6.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):[待填写]
乙方(抵押权人):[待填写]
丙方(第三方担保人):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.贷款申请表
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即丙方的介入,旨在为甲方和乙方的合同提供更加稳定和可靠的担保,增强合同的履行能力,保障甲方的权益。丙方的介入使得甲方在未能按时还款的情况下,能够得到第三方的支持,减轻了甲方对乙方和丙方的直接责任,降低了合同风险。同时,丙方的介入也使得乙方在贷款过程中有了更多的保障,增强了乙方对甲方还款的信任。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为抵押人和借款人,主导本合同的签订和履行,其目的在于筹集所需资金,以支持其业务发展和生活需求。甲方为主导的意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障,同时通过合同约定和第三方担保,降低甲方在合同履行过程中的风险,确保甲方能够在按时还款的情况下,顺利使用和处置抵押房产。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
股权转让合同模板
本股权转让合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订:
甲方(股权转让方):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
乙方(股权受让方):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
丙方(第三方担保人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
鉴于甲方持有乙方所需的股权,同意将其持有的股权转让给乙方,并承诺按照本合同的约定履行股权转让义务。为确保乙方的合法权益,丙方作为第三方担保人同意为甲方提供担保,特达成如下协议:
第一条股权描述
1.1股权所属公司名称:[待填写]
1.2股权证号:[待填写]
1.3股权比例:[待填写]%
1.4股权所对应的权益:[待填写]
第二条股权转让价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币[待填写]万元整(大写:[待填写]万元整)的价格将其持有的股权转让给乙方。
2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。
第三条股权转让的程序与时间
3.1甲方应在本合同签订后[待填写]日内,完成股权转让的相关手续。
3.2乙方应在本合同签订后[待填写]日内,向甲方支付股权转让款。
第四条第三方担保人的责任
4.1丙方作为第三方担保人,为甲方按照本合同约定履行股权转让义务提供担保。
4.2丙方的担保责任范围包括但不限于甲方的股权转让义务、违约金及相关费用。
4.3丙方在甲方违约时,有权依法采取措施追偿,包括但不限于申请法院查封、扣押甲方的财产。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权按照合同约定获得甲方持有的股权,并享受相应的权益。
5.2乙方有权在甲方未能按照合同约定履行股权转让义务的情况下,要求丙方承担担保责任。
5.3乙方在支付股权转让款后,有权要求甲方交付相应的股权证书和文件。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按照本合同约定时间完成股权转让手续的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为股权转让款的[待填写]%。
6.2甲方未按照本合同约定价格转让股权的,乙方有权拒绝接受股权,并要求甲方支付相应的损失赔偿。
6.3甲方不得在股权转让过程中,擅自将股权转让给第三方。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(股权转让方):[待填写]
乙方(股权受让方):[待填写]
丙方(第三方担保人):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.股权证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.股权转让申请表
5.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为股权受让方,主导本合同的签订和履行,其目的在于获得甲方持有的股权,以实现对目标公司的控制或投资回报。乙方为主导的意义在于确保乙方的合
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