抵押房产合同模板

抵押房产合同模板合同编号：[待填写]

抵押房产合同模板

本抵押房产合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

甲方（抵押人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并承诺按照本合同的约定履行还款义务。为确保乙方的合法权益，双方达成如下协议：

第一条抵押房产描述

1.1房产地址：[待填写]

1.2房产证号：[待填写]

1.3房产面积：[待填写]平方米

1.4房产用途：[待填写]

第二条贷款金额及还款期限

2.1甲方申请贷款金额为人民币[待填写]万元整（大写：[待填写]万元整）。

2.2还款期限为[待填写]年，自甲方收到贷款之日起计算。

第三条抵押物的设定与解除

3.1甲方将其名下的房产设定为抵押物，为甲方向乙方借款提供担保。

3.2甲方按照本合同约定的还款期限和金额按时还款的，乙方应在还款期限届满后[待填写]日内办理抵押物解除手续。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按照本合同约定的还款期限和金额按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本息及相关费用。

4.2甲方违约导致乙方行使抵押权时，甲方应承担的一切损失和费用由甲方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押物的优先受偿权。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.贷款申请表

5.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

抵押房产合同模板

本抵押房产合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

甲方（抵押人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

丙方（第三方担保人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并承诺按照本合同的约定履行还款义务。为确保乙方的合法权益，丙方作为第三方担保人同意为甲方提供担保，特达成如下协议：

第一条抵押房产描述

1.1房产地址：[待填写]

1.2房产证号：[待填写]

1.3房产面积：[待填写]平方米

1.4房产用途：[待填写]

第二条贷款金额及还款期限

2.1甲方申请贷款金额为人民币[待填写]万元整（大写：[待填写]万元整）。

2.2还款期限为[待填写]年，自甲方收到贷款之日起计算。

第三条抵押物的设定与解除

3.1甲方将其名下的房产设定为抵押物，为甲方向乙方借款提供担保。

3.2甲方按照本合同约定的还款期限和金额按时还款的，乙方应在还款期限届满后[待填写]日内办理抵押物解除手续。

第四条第三方担保人的责任

4.1丙方作为第三方担保人，为甲方在贷款期限内未能按时还款的情况下，向乙方承担还款责任。

4.2丙方的担保责任范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金及相关费用。

4.3丙方在甲方违约时，有权依法采取措施追偿，包括但不限于申请法院查封、扣押甲方的财产。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权按照合同约定使用和处置抵押房产，但不得损害乙方和丙方的合法权益。

5.2甲方有权在按时还款的情况下，要求乙方和丙方解除抵押权和对房产的担保责任。

5.3甲方在还款期限内未发生违约行为，乙方和丙方不得擅自变更合同内容或解除合同。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为贷款金额的[待填写]%。

6.2乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权拒绝还款，并要求乙方支付相应的损失赔偿。

6.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

丙方（第三方担保人）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.贷款申请表

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方的合同提供更加稳定和可靠的担保，增强合同的履行能力，保障甲方的权益。丙方的介入使得甲方在未能按时还款的情况下，能够得到第三方的支持，减轻了甲方对乙方和丙方的直接责任，降低了合同风险。同时，丙方的介入也使得乙方在贷款过程中有了更多的保障，增强了乙方对甲方还款的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，主导本合同的签订和履行，其目的在于筹集所需资金，以支持其业务发展和生活需求。甲方为主导的意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过合同约定和第三方担保，降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方能够在按时还款的情况下，顺利使用和处置抵押房产。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

股权转让合同模板

本股权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

甲方（股权转让方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（股权受让方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

丙方（第三方担保人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方持有乙方所需的股权，同意将其持有的股权转让给乙方，并承诺按照本合同的约定履行股权转让义务。为确保乙方的合法权益，丙方作为第三方担保人同意为甲方提供担保，特达成如下协议：

第一条股权描述

1.1股权所属公司名称：[待填写]

1.2股权证号：[待填写]

1.3股权比例：[待填写]%

1.4股权所对应的权益：[待填写]

第二条股权转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[待填写]万元整（大写：[待填写]万元整）的价格将其持有的股权转让给乙方。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。

第三条股权转让的程序与时间

3.1甲方应在本合同签订后[待填写]日内，完成股权转让的相关手续。

3.2乙方应在本合同签订后[待填写]日内，向甲方支付股权转让款。

第四条第三方担保人的责任

4.1丙方作为第三方担保人，为甲方按照本合同约定履行股权转让义务提供担保。

4.2丙方的担保责任范围包括但不限于甲方的股权转让义务、违约金及相关费用。

4.3丙方在甲方违约时，有权依法采取措施追偿，包括但不限于申请法院查封、扣押甲方的财产。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定获得甲方持有的股权，并享受相应的权益。

5.2乙方有权在甲方未能按照合同约定履行股权转让义务的情况下，要求丙方承担担保责任。

5.3乙方在支付股权转让款后，有权要求甲方交付相应的股权证书和文件。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定时间完成股权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为股权转让款的[待填写]%。

6.2甲方未按照本合同约定价格转让股权的，乙方有权拒绝接受股权，并要求甲方支付相应的损失赔偿。

6.3甲方不得在股权转让过程中，擅自将股权转让给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（股权转让方）：[待填写]

乙方（股权受让方）：[待填写]

丙方（第三方担保人）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.股权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.股权转让申请表

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为股权受让方，主导本合同的签订和履行，其目的在于获得甲方持有的股权，以实现对目标公司的控制或投资回报。乙方为主导的意义在于确保乙方的合