住宅改造楼房合同模板

住宅改造楼房合同模板合同编号：[填写合同编号]

住宅改造楼房合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“施工方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住宅（以下简称“房屋”）的所有权，并计划对房屋进行改造楼房；乙方具备相关资质，愿意承担房屋改造楼房的施工任务。双方经协商，就改造事宜达成以下合同条款：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方提供的改造方案和设计要求，对甲方拥有的房屋进行改造楼房。

1.2改造工程包括但不限于：拆除原有结构、新建楼板、墙体、门窗、水电安装、装修等。

1.3乙方应严格按照国家和地方相关法规、标准进行施工，确保工程质量、安全。

二、工程质量与标准

2.1乙方应按照甲方提供的改造方案和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关法规、标准。

2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件，确保工程安全。

2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。

三、工程进度与期限

3.1工程预计开工日期为[填写开工日期]，预计竣工日期为[填写竣工日期]。

3.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程费用与支付

4.1双方确认，本合同约定的工程总造价为[填写工程总造价]，大写：人民币肆佰万元整（￥4000000.00）。

4.2甲方应按照双方约定的付款节点及时支付工程进度款，具体付款节点和比例双方另行约定。

4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。

4.4乙方应向甲方提供正式的发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的相关费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.改造方案和设计要求

3.工程预算书

4.付款节点和比例约定

5.乙方资质证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

住宅改造楼房合同模板（甲方权益主导）

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“施工方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（以下简称“监理方”）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住宅（以下简称“房屋”）的所有权，并计划对房屋进行改造楼房；乙方具备相关资质，愿意承担房屋改造楼房的施工任务；丙方作为独立第三方监理机构，负责对工程的质量和进度进行监督。双方经协商，就改造事宜达成以下合同条款：

一、第三方监理方的责权利

1.1丙方作为独立第三方监理机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全符合国家和地方相关法规、标准。

1.2丙方应按照甲方和乙方约定的工程进度计划进行监理，确保工程按时完成。

1.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，对工程中出现的问题提出整改建议。

1.4丙方应对乙方施工过程中的质量问题、安全问题进行处理，确保工程顺利进行。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全。

2.2甲方有权根据合同约定，对丙方的监理工作进行评价，对监理过程中的问题提出整改要求。

2.3甲方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面的问题进行追究和索赔。

2.4甲方有权根据合同约定，对乙方进行支付工程进度款、剩余工程款。

三、乙方的义务与限制

3.1乙方应按照甲方和丙方的要求，进行施工，确保工程质量、安全符合国家和地方相关法规、标准。

3.2乙方应接受甲方和丙方的监督和检查，对提出的问题及时整改。

3.3乙方应按照合同约定，完成工程，否则应承担违约责任。

3.4乙方应按照合同约定，向甲方提供正式的发票。

四、工程质量与标准

4.1乙方应按照甲方提供的改造方案和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关法规、标准。

4.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件，确保工程安全。

4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。

五、工程进度与期限

5.1工程预计开工日期为[填写开工日期]，预计竣工日期为[填写竣工日期]。

5.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

5.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

六、工程费用与支付

6.1双方确认，本合同约定的工程总造价为[填写工程总造价]，大写：人民币肆佰万元整（￥4000000.00）。

6.2甲方应按照双方约定的付款节点及时支付工程进度款，具体付款节点和比例双方另行约定。

6.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。

6.4乙方应向甲方提供正式的发票。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.改造方案和设计要求

3.工程预算书

4.付款节点和比例约定

5.乙方资质证明复印件

6.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方监理方的介入，旨在确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时通过独立的监督和检查，保障甲方的权益。第三方监理方作为独立的第三方，可以提供公正、客观的评估和建议，有助于解决甲方与乙方之间可能出现的争议和问题。

在合同中增加对乙方违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保障。乙方应按照甲方和丙方的要求进行施工，并接受甲方和丙方的监督和检查。如乙方未能按照合同约定完成工程，乙方应承担相应的违约责任。这样的条款有助于确保乙方按照合同要求履行义务，减少甲方可能面临的损失和风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商业楼宇装修合同模板（乙方权益主导）

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“施工方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（以下简称“监理方”）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写楼宇地址]的商业楼宇（以下简称“楼宇”）的所有权，并计划对楼宇进行装修；乙方具备相关资质，愿意承担楼宇装修的施工任务；丙方作为独立第三方监理机构，负责对工程的质量和进度进行监督。双方经协商，就装修事宜达成以下合同条款：

一、第三方监理方的责权利

1.1丙方作为独立第三方监理机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全符合国家和地方相关法规、标准。

1.2丙方应按照甲方和乙方约定的工程进度计划进行监理，确保工程按时完成。

1.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，对工程中出现的问题提出整改建议。

1.4丙方应对乙方施工过程中的质量问题、安全问题进行处理，确保工程顺利进行。

二、乙方的权益保障

2.1乙方有权根据合同约定，对甲方的楼宇进行装修，确保工程质量、安全。

2.2乙方有权根据合同约定，对丙方的监理工作进行评价，对监理过程中的问题提出整改要求。

2.3乙方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面的问题进行追究和索赔。

2.4乙方有权根据合同约定，向甲方收取工程进度款、剩余工程款。

三、甲方的义务与限制

3.1甲方应按照乙方和丙方的要求，提供装修所需的材料、设备等，确保工程顺利进行。

3.2甲方应接受乙方和丙方的监督和检查，对提出的问题及时整改。

3.3甲方应按照合同约定，支付乙方的工程进度款、剩余工程款。

3.4甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全，提供必要的安全防护措施。

四、工程质量与标准

4.1乙方应按照甲方提供的装修方案和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关法规、标准。

4.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件，确保工程安全。

4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。

五、工程进度与期限

5.1工程预计开工日期为[填写开工日期]，预计竣工日期为[填写竣工日期]。

5.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

5.3如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

六、工程费用与支付

6.1双方确认，本合同约定的工程总造价为[填写工程总造价]，大写：人民币肆佰万元整（￥4000000.00）。

6.2甲方应按照双方约定的付款节点及时支付工程进度款，具体付款节点和比例双方另行约定。

6.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。

6.4乙方应向甲方提供正式的发票。

七、甲方违约及限制

7.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方如未按照约定时间支付工程进度款、剩余工程款，应承担逾期付款的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.楼宇所有权证复印件

2.装修方案和设计要求

3.工程预算书

4.付款节点和比例约定

5.乙方资质证明复印件

6.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意