兄弟房子出卖合同模板

兄弟房子出卖合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同签署地点：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的房产出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于_______，房屋产权证号：_______。

1.2甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

第二条出卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，购买上述房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付房款，应按照逾期部分房款的_______%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条附加条款

4.1甲方应保证在房产过户过程中，不得出现任何影响乙方合法权益的情况。

4.2如因房产存在法律问题导致交易无法完成，甲方应双倍返还已支付的房款。

4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同签署地点：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（保证人）：_______

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方作为保证人在本合同中的重要作用，经充分协商，就甲方将其拥有的房产出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于_______，房屋产权证号：_______。

1.2甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

第二条出卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，购买上述房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付房款，应按照逾期部分房款的_______%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为本合同的保证人，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方在房产过户过程中，不得出现任何影响乙方合法权益的情况。

4.2第三方应对甲方在房产交易过程中可能遭受的损失承担赔偿责任。如因房产存在法律问题导致交易无法完成，第三方应双倍返还已支付的房款。

4.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房款、过户费用等。

4.4第三方应对本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付房款，应按照逾期部分房款的_______%支付违约金。

5.2乙方未按约定时间完成房产过户手续，应支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。

5.3如乙方在房产交易过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同，并支付相应的违约金。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方在本合同中拥有完全的权益主导地位。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并完成房产过户手续。

6.2甲方有权要求第三方作为保证人，对甲方的权益进行保障。

6.3甲方在房产交易过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得出现任何违约行为。

第七条附加条款

7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（保证人）：_______

签订日期：_______

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同签署地点：_______

乙方（买受人）：_______

甲方（出卖人）：_______

第三方（担保人）：_______

鉴于乙方向甲方购买房产事宜，并考虑到第三方作为担保人在本合同中的重要作用，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于_______，房屋产权证号：_______。

1.2甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，购买上述房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付房款，应按照逾期部分房款的_______%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条担保人的责权利

4.1担保人应对乙方的权益进行保障。担保人应确保甲方在房产过户过程中，不得出现任何影响乙方合法权益的情况。

4.2担保人应对甲方在房产交易过程中可能遭受的损失承担赔偿责任。如因房产存在法律问题导致交易无法完成，担保人应双倍返还已支付的房款。

4.3担保人应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房款、过户费用等。

4.4担保人应对本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期交付房产，应按照逾期部分房产价值的_______%支付违约金。

5.2甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续，应支付给乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。

5.3如甲方在房产交易过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方立即履行合同，并支付相应的违约金。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方在本合同中拥有完全的权益主导地位。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并协助办理房产过户手续。

6.2乙方有权要求担保人作为第三方，对乙方的权益进行保障。

6.3乙方在房产交易过程中，有权要求甲方遵守合同约定，不得出现任何