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文档简介
租房合同模板抬头第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
租房合同模板抬头
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关的法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于:[填写房屋地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],房屋装修情况:[填写房屋装修情况]。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为人民币[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担维修费用。在租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;大修、翻新等费用由甲方承担。
第六条提前解除合同
租赁期内,任何一方提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照双方约定承担相应的违约责任。
第七条违约责任
双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.房屋设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租房合同模板抬头
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关的法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方担保方的责任与权益
丙方作为第三方担保方,承担乙方的履约责任。丙方保证乙方的租赁行为及租金支付义务,如乙方未能按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后的[填写具体时间]日内代乙方支付租金及滞纳金。丙方有权在乙方违约后,按照本合同约定进入租赁房屋进行必要的止损措施。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为人民币[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担维修费用。在租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;大修、翻新等费用由甲方承担。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿金。
第七条丙方介入权
如乙方违约,甲方有权通知丙方,要求丙方在[填写具体时间]日内履行担保责任。丙方未履行担保责任的,甲方有权直接从丙方的担保金中扣除相应的费用。
第八条甲方权益保障
甲方有权在租赁期间内,随时要求乙方提供担保,包括但不限于第三方担保、抵押物担保等。如乙方未能提供担保,甲方有权解除合同。
第九条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
丙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.房屋设施清单
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,其介入本合同的意义和目的在于确保乙方的履约能力,保障甲方的权益。在乙方违约的情况下,丙方承担担保责任,确保甲方能够及时收回租金及滞纳金,减少甲方的损失。同时,丙方的介入也有助于增强甲方对乙方违约行为的制约力,提高合同的履行效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租人,主导合同的条款设定,以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款,确保乙方在租赁期间内的行为受到约束。同时,甲方还可以根据市场行情调整租金,以实现自身利益的最大化。通过丙方的介入,甲方进一步提高了合同的履行保障,降低了自己的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
租房合同模板抬头
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关的法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方担保方的责任与权益
丙方作为第三方担保方,承担甲方的履约责任。丙方保证甲方的房屋所有权及出租权,如甲方未能按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋,丙方应在接到乙方通知后的[填写具体时间]日内代甲方履行合同义务。丙方有权在甲方违约后,按照本合同约定进入租赁房屋进行必要的止损措施。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为人民币[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担维修费用。在租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;大修、翻新等费用由甲方承担。
第六条甲方违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。甲方逾期交付房屋或未履行合同义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿金。
第七条丙方介入权
如甲方违约,乙方有权通知丙方,要求丙方在[填写具体时间]日内履行担保责任。丙方未履行担保责任的,乙方有权直接从丙方的担保金中扣除相应的费用。
第八条乙方权益保障
乙方有权在租赁期间内,随时要求甲方提供担保,包括但不限于第三方担保、抵押物担保等。如甲方未能提供担保,乙方有权解除合同。
第九条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
丙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.房屋设施清单
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,在本合同中主导合同的条款设定,以确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定租金、押金、违约责任等条款,确保甲方在租赁期间内的行为受到约束。同时,乙方
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