租客店面合同模板

租客店面合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

联系方式：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店面，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于__________的店面出租给乙方使用，店面建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁店面的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用按实际发生金额支付。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及正常使用。

4.2乙方应合理使用店面设备设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：店面照片、租赁店面平面图等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

联系方式：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

联系方式：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）]，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店面，并自愿接受第三方提供的担保；第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于__________的店面出租给乙方使用，店面建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁店面的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用按实际发生金额支付。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及正常使用。

4.2乙方应合理使用店面设备设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意接受第三方提供的担保，确保乙方履行合同义务。

5.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

5.3甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供additionalguarantees，以确保甲方权益的实现。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：店面照片、租赁店面平面图等。

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。第三方作为独立的第三方，可以提供额外的信用保障，减轻甲方对乙方信用风险的担忧。第三方担保的存在，有助于增强双方的合作信任，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：作为出租方，甲方在合同中处于主导地位，保障甲方的权益是合同的核心。通过设定租金、租赁期限、维修责任等条款，甲方能够确保租赁业务的正常进行，实现店面资产的收益。同时，通过设立第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低合同风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁业务的稳定进行，实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

联系方式：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

联系方式：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）]，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店面，并自愿接受第三方提供的担保；第三方愿意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同义务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于__________的店面出租给乙方使用，店面建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁店面的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用按实际发生金额支付。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及正常使用。

4.2乙方应合理使用店面设备设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第五条乙方权益保障

5.1甲方同意接受第三方提供的担保，确保甲方履行合同义务。

5.2第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。

5.3乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供additionalguarantees，以确保乙方权益的实现。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：店面照片、租赁店面平面图等。

乙方为主导的目的和意义：作为承租方，乙方在合同中处于主导地位，保障乙方的权益是合同的核心。通过设定租金、租赁期限、维修责任