2024银行房屋租赁合同(完美版)

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用于__________。1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施，不得进行任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修该房屋及附属设施的大修、中修费用。5.2租赁期间，乙方负责维修该房屋及附属设施的小修费用。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条其他约定7.1租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借该房屋。7.2租赁期间，乙方不得在该房屋内进行违法活动。7.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。2.核实合同双方的身份信息，确保合同主体的合法性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.确认租赁房屋的实际情况，包括但不限于面积、设施、装修等。解决办法：实地考察房屋，并与甲方提供的信息进行核对。4.明确租金、押金、违约金等费用的具体金额及支付方式。解决办法：仔细阅读有关费用的条款，确认无误后签字。5.注意合同中关于租赁期限、提前解除合同的违约责任规定。解决办法：了解相关法律规定，确保自身权益不受侵害。6.关注合同中关于维修责任的分担，明确维修费用由哪方承担。解决办法：如有争议，可寻求专业法律人士的建议。7.确保合同中有双方签字或盖章，并保留好合同副本。解决办法：在合同结尾处签字（或盖章），并确保双方各执一份。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行权利和义务的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.维修责任：指合同双方对租赁物维修、保养的责任。8.转租：指承租方在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。9.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.银行或其他金融机构出租自有房屋给客户。2.房地产开发商出租在售房屋给购房者。3.个人或企业出租自有房屋给租户。4.房屋租赁中介机构作为中介方参与租赁合同的签订。补充条款：1.房屋用途限制：乙方租赁该房屋时，需遵守政府对房屋用途的规定，不得将房屋用于非法活动或与租赁目的不符的使用。2.房屋保险：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。3.宠物政策：乙方如需养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守有关宠物饲养的规定。4.访客管理：乙方应对来访客进行管理，确保不影响甲方及邻居的正常生活。5.房屋维护保养：双方应按照合同约定的维修责任，定期对房屋进行检查和保养。6.租金调整机制：如遇市场物价上涨或政策调整，双方可协商调整租金。7.提前解约：双方如需提前解除合同，应提前书面通知对方，