德阳房产买房合同模板

德阳房产买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于德阳市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2房屋附属设施：_______（列出附属设施）。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：_______（列出交付条件）。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

签订日期：[填写合同签署的具体日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于德阳市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2房屋附属设施：_______（列出附属设施）。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

三、第三方主体丙方的职责及权益

3.1丙方作为专业的房地产服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、资金监管等。

3.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲方和乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，服务费用为交易金额的_______%。

四、甲方权益保障及乙方违约限制

4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

4.3乙方在购房过程中应遵守法律法规，不得有违法行为，如乙方违反法律法规导致房屋交易无效，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[填写合同签署的具体日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、便捷和高效。丙方凭借其专业的知识和丰富的经验，可以为甲方和乙方提供全面的房源信息、交易流程指导、资金监管等服务，从而降低交易风险，保障甲乙双方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范房地产交易市场，促进交易的公平、公正和透明。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，旨在确保房屋交易的安全、顺利进行，并最大化保护自身的合法权益。甲方通过与乙方签订合同，约定房屋交易价格、交付时间等关键条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方也有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，以确保交易的安全、便捷和高效。通过本合同的签订，甲方可以实现房屋的顺利出售，实现资产的变现，同时也有利于促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丁方（第三方）：[填写丁方（第三方）的全称，例如：贷款机构、担保公司等]

鉴于甲方为德阳市_______区（县）_______街道_______号的房产所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的房款；丁方作为第三方，愿意为乙方提供贷款及相关担保服务，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于德阳市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2房屋附属设施：_______（列出附属设施）。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丁方申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

三、第三方主体丁方的职责及权益

3.1丁方作为专业的贷款担保机构，负责为乙方提供购房贷款及相关担保服务。

3.2丁方应确保甲乙双方的权益得到保障，协助乙方办理贷款手续，并监督乙方按期偿还贷款。

3.3丁方有权收取甲方支付的服务费用，服务费用为交易金额的_______%。

四、乙方权益保障及甲方违约限制

4.1乙方应保证其购房资金来源合法，如因乙方原因导致房屋交易无效，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

4.2甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，如甲方逾期交付房屋，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

4.3甲方在出售房屋过程中应遵守法律法规，不得有违法行为，如甲方违反法律法规导致房屋交易无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丁方（第三方）：[填写丁方（第三方）的全称]

签订日期：[填写合同签署的具体日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，旨在确保购房过程的安全、顺利进行，并最大化保护自身的合法权益。乙方通过与甲方签订合同，约定房屋交易价格、交付时间等关键条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。同时，乙方也有权要求丁方提供专业的贷款担保服务，以确保购房资金的安全、便捷和高效。通过本合同的签订，乙方