烟酒门面出租合同模板

烟酒门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

烟酒门面出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意出租烟酒门面，乙方愿意承租该烟酒门面，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就烟酒门面出租事宜，达成如下协议：

一、出租烟酒门面

1.1甲方出租的烟酒门面地址为：【地址】。

1.2甲方承诺出租的烟酒门面为合法拥有，具备出租条件，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.2乙方应在每月【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。

4.2租赁期满，乙方按照本合同约定将烟酒门面交还甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况下，将押金无息退还乙方。

五、烟酒门面使用及维修

5.1乙方在租赁期内，应合法使用烟酒门面，不得擅自改变烟酒门面的结构和用途。

5.2乙方在租赁期内，应妥善保管烟酒门面及附属设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责烟酒门面主体结构的维修，乙方负责日常维护。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，如因不可抗力导致烟酒门面无法继续出租，本合同自动解除。

7.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

八、争议解决

8.1对于本合同的签订、履行、变更、解除和终止过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1甲方提供的相关证件复印件；

9.2乙方提供的证件复印件；

9.3烟酒门面平面图及附属设施清单。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：【】年【】月【】日

（以下无正文）

注意事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.请在签订本合同前仔细阅读合同内容，确认无异议后签字（或盖章）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

烟酒门面出租及管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方愿意出租烟酒门面，乙方愿意承租并经营该烟酒门面，丙方作为第三方管理方，负责烟酒门面的日常管理与维护，确保甲方权益得到最大化保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、烟酒门面出租及管理

1.1甲方出租的烟酒门面地址为：【地址】。

1.2丙方作为第三方管理方，负责烟酒门面的日常管理、维修及安全工作。

二、租赁期限及管理期限

2.1租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2管理期限与租赁期限相同，丙方应确保在租赁期限内烟酒门面的良好运营状态。

三、租金、管理费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.2乙方应按月支付丙方管理费用，费用标准为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.3乙方应在每月【】日前，将当月租金及管理费用支付至甲方和丙方指定的账户。

四、押金及甲方权益保障

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元，作为履行本合同的保障。

4.2丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规，保障甲方的合法权益。

五、烟酒门面使用及管理责任

5.1乙方应合法使用烟酒门面，遵守丙方制定的管理规定，不得擅自改变烟酒门面的结构和用途。

5.2丙方负责烟酒门面的日常维护、安全管理，确保烟酒门面设施完好，并对乙方的不当行为进行制止。

六、甲方权利及利益条款

6.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前【】个月通知乙方。

6.2甲方有权在租赁期内对烟酒门面进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在租赁期满后优先与乙方续约。

6.4丙方应保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并对烟酒门面进行定期评估，提升甲方资产价值。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金、管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方违反法律法规、丙方管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

7.3乙方在租赁期内不得将烟酒门面转租、转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方管理方责任与权益

8.1丙方负责烟酒门面的日常管理与维护，保障甲乙双方权益。

8.2丙方有权依据本合同收取乙方支付的管理费用。

8.3丙方应确保烟酒门面符合相关法律法规要求，对因管理不善导致的损失承担责任。

九、合同解除、终止与第三方介入

9.1在租赁期内，如因不可抗力导致烟酒门面无法继续出租，本合同自动解除。

9.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.3丙方作为第三方管理方，应确保合同履行过程中甲乙双方权益不受损害，并在合同解除、终止时协助处理相关事宜。

十、第三方介入的意义与目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提高烟酒门面的管理效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2丙方作为专业管理机构，通过专业的管理手段，提升烟酒门面的整体价值，为甲方创造更多利益。

十一、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在烟酒门面租赁及管理过程中的权益与责任。甲方作为出租方，享有稳定的租金收入和资产增值权益；乙方作为承租方，获得合法经营的权利；丙方作为第三方管理方，通过专业管理，保障甲乙双方权益，实现合同目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：【】年【】月【】日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁及运营管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方运营管理方）：____________________

鉴于甲方愿意出租其商业地产，乙方愿意承租并委托丙方进行运营管理，以提高商业价值和实现乙方商业目标。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产租赁及运营管理

1.1甲方出租的商业地产地址为：【地址】。

1.2丙方作为第三方运营管理方，负责商业地产的日常运营、营销策划及物业管理。

二、租赁期限及运营管理期限

2.1租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2运营管理期限与租赁期限相同，丙方应在此期间内为乙方提供专业运营管理服务。

三、租金、管理费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.2乙方应按月支付丙方运营管理费用，费用标准为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.3乙方应在每月【】日前，将当月租金及运营管理费用支付至甲方和丙方指定的账户。

四、押金及乙方权益保障

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元，作为履行本合同的保障。

4.2丙方应确保乙方的商业利益，提升商业地产的知名度，增加乙方的营业收入。

五、商业地产使用及运营管理责任

5.1乙方有权按照商业计划使用商业地产，丙方应提供专业建议和支持。

5.2丙方负责商业地产的日常运营、设施维护、安全管理，并定期向乙方报告运营情况。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求丙方提供市场调研、竞争对手分析等专业服务，以支持乙方的商业决策。

6.2乙方有权在租赁期内享有商业地产的优先续租权。

6.3丙方应通过有效的营销策略，提升商业地产的客流量和乙方的品牌形象。

6.4丙方应协助乙方获取政府优惠政策，降低乙方运营成本。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商业地产或提供不符合合同约定的商业地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非得到乙方同意。

7.3甲方应确保商业地产符合法律法规要求，对因甲方原因导致商业运营中断的，甲方应承担相应责任。

八、第三方运营管理方责任与权益

8.1丙方负责商业地产的运营管理，保障乙方的商业利益。

8.2丙方有权依据本合同收取乙方支付的管理费用。

8.3丙方应保持商业地产的竞争力和市场地位，对因运营管理不善导致的损失承担责任。

九、合同解除、终止与第三方介入

9.1在租赁期内，如因不可抗力导致商业地产无法继续出租，本合同自动解除。

9.2乙丙双方协商一致，可以解除本合同。

9.3丙方作为第三方运营管理方，在合同解除、终止时，应协助处理相关事宜，保障乙方权益。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在通过第三方专业运营管理，提升商业地产的商业价值，实现乙方的商业目标。

10.2丙方的介入，强化了乙方的市场竞争力，通过专业化的运营管理，为乙方创造更多商业机会和利益。

10.3甲方的角