2024合租房合同范本大全

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方提供的个人信息是否真实可靠，如有疑问，可要求提供相关证明文件。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，对合同各方的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明文件。如信息有误，应及时更正。2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，如遇特殊情况需调整支付时间，应与甲方协商一致。解决办法：双方协商一致，可适当调整租金支付时间，但需书面确认。3.合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。4.提前解除或变更合同：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：书面协议，经双方签字盖章确认。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。解决办法：根据合同约定，违约方承担相应赔偿责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的当事人。9.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的当事人。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.合租伙伴之间就共同租赁的房屋签订分租协议。3.房东与租客之间就房屋租赁事项进行约定。4.房屋租赁代理公司代表房东与租客签订租赁合同。5.短期租赁或长期租赁，适用于不同租期的情况。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的相关管理规定。2.维修责任条款：详细说明哪些维修责任属于房东，哪些属于租客。3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：允许在租赁期间提前终止合同的条件和后果。5.保险条款：要求租客购买相应的房屋保险，保障房东和租客的利益。6.隐私保护条款：保护租客和房东的隐私权，禁止未授权的侵入或监视。7.更名或转让条款：允许租赁合同在特定条件下的更名或转让程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，作为合同附件。3.设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。4.租金支付证明：如银行转账记录、现金收据等。5.押金收据：证明押金已经支付