租楼房合同模板模板

租楼房合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

租楼房合同模板

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

鉴于出租人系楼房所有权人，愿意将该楼房出租给承租人使用；承租人愿意租赁该楼房并支付租金，双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租人出租的楼房位于（地址）：____________________________。

1.2租赁楼房的结构、面积、用途等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1承租人应按以下方式向出租人支付租金：

①承租人应每（月/季/年）支付租金（大写）：人民币____元整（小写）：￥_____。

②租金支付时间为每（月/季/年）的__日。

3.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、双方的权利与义务

4.1出租人权利与义务：

①出租人应保证租赁标的物符合国家规定的安全、消防、卫生等标准。

②出租人应承担租赁期间楼房结构部分的维修、保养责任。

4.2承租人权利与义务：

①承租人应合理使用租赁标的物，不得擅自改变房屋结构。

②承租人应按时支付租金及合同约定的其他费用。

五、合同的变更、解除与终止

5.1双方同意，在租赁期限内，未经对方书面同意，不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2在租赁期满或合同解除、终止后，承租人应将租赁标的物及附属设施、设备完好无损地返还出租人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：租赁楼房的结构、面积、用途等详细信息。

7.2附件二：双方约定的其他事项。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）签字（盖章）：____________________

乙方（承租人）签字（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“第三方管理公司”）：

鉴于业主系楼房所有权人，并希望通过丙方对租赁事宜进行专业管理；丙方同意作为业主的代理人，负责租赁楼房的管理与维护；承租人愿意租赁该楼房并接受丙方的管理服务。为确保各方权益，经充分协商，特订立以下合同条款：

一、租赁标的及第三方管理

1.1业主出租的楼房位于（地址）：____________________________。

1.2丙方作为第三方管理公司，负责租赁标的物的日常管理与维护，确保楼房符合租赁条件。

1.3丙方的管理职责包括但不限于：租赁合同的执行、租金收取、楼房维修、安全检查等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方有权在租赁期满前与承租人协商续租事宜，但需得到业主的书面同意。

三、租金及支付方式

3.1承租人应按以下方式向丙方支付租金，并由丙方转交业主：

①承租人应每（月/季/年）支付租金（大写）：人民币____元整（小写）：￥_____。

②租金支付时间为每（月/季/年）的__日。

3.2丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知承租人。

四、甲方的权益条款

4.1业主保留对租赁楼房的所有权及相关权益。

4.2业主有权要求丙方提供租赁管理服务的报告，并对丙方的管理行为进行监督。

4.3业主有权在租赁期内因特殊情况解除合同，但需给予合理通知，并赔偿承租人因此产生的合理损失。

4.4业主有权在租赁期满或合同提前解除时，要求丙方协助收回楼房及附属设施。

五、乙方的违约及限制条款

5.1承租人如违反本合同规定，丙方有权代表业主采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

5.2承租人不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁标的物。

5.3承租人应承担租赁期间因使用不当导致的楼房及设施损坏的修复费用。

六、第三方管理公司的责权利

6.1丙方有权代表业主收取租金、违约金及其他相关费用。

6.2丙方应确保租赁楼房的安全、卫生及合规性，并对楼房进行定期检查与维护。

6.3丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4丙方因管理不善导致的损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更、解除与终止

7.1任何一方要求变更、解除或终止本合同时，需提前书面通知其他方，并经协商一致。

7.2合同终止后，丙方应协助业主收回楼房及附属设施。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方管理公司，其介入有利于提高租赁管理的专业性和效率，保障业主的权益。

8.2丙方的专业管理有助于减少租赁纠纷，为承租人提供更优质的服务。

8.3丙方的存在有助于实现租赁市场的规范化和标准化。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）签字（盖章）：____________________

乙方（承租人）签字（盖章）：____________________

丙方（第三方管理公司）签字（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“房产所有者”）：

乙方（以下简称“租赁方”）：

丙方（以下简称“中介服务机构”）：

鉴于房产所有者愿意将自有房产通过中介服务机构出租给租赁方使用；中介服务机构同意作为甲方的代理人，协助双方完成租赁事宜；租赁方希望通过中介服务机构的协助，获得满意的租赁房产。为确保乙方权益，经充分协商，特订立以下合同条款：

一、租赁标的及中介服务

1.1房产所有者出租的房产位于（地址）：____________________________。

1.2中介服务机构作为第三方中介，负责协助租赁方与房产所有者之间达成租赁协议，并监督租赁过程的执行。

1.3中介服务机构的职责包括但不限于：提供房产信息、协助签订租赁合同、解决租赁期间的纠纷等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁方有权在租赁期满前与房产所有者协商续租事宜，中介服务机构应提供必要协助。

三、租金及支付方式

3.1租赁方应按以下方式向中介服务机构支付租金，并由中介服务机构转交房产所有者：

①租赁方应每（月/季/年）支付租金（大写）：人民币____元整（小写）：￥_____。

②租金支付时间为每（月/季/年）的__日。

3.2中介服务机构有权根据市场情况调整租金，但需提前通知租赁方。

四、乙方的权益条款

4.1租赁方有权要求中介服务机构提供真实、准确的房产信息，并协助租赁方进行房产考察。

4.2租赁方有权在租赁期内要求中介服务机构协助解决因房产本身问题导致的纠纷。

4.3租赁方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求中介服务机构协助办理退房手续。

4.4租赁方有权要求中介服务机构在租赁期间提供必要的售后服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1房产所有者如违反本合同规定，租赁方有权要求中介服务机构采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

5.2房产所有者不得在租赁期内擅自提高租金或单方面解除合同。

5.3房产所有者应确保租赁房产符合国家规定的安全、消防、卫生等标准。

六、中介服务机构的责权利

6.1中介服务机构有权代表房产所有者收取租金、违约金及其他相关费用。

6.2中介服务机构应保障租赁方的权益，对房产所有者的违约行为进行监督。

6.3中介服务机构因提供虚假信息或服务不当导致的损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更、解除与终止

7.1任何一方要求变更、解除或终止本合同时，需提前书面通知其他方，并经协商一致。

7.2合同终止后，中介服务机构应协助租赁方办理退房手续。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以租赁方权益为主导，旨在保障租赁方在租赁过程中的权益，提高租赁体验。

8.2中介服务机构的介入有助于平衡租赁双方的力量，减少租赁纠纷，提高租赁市场的透明度。

8.3乙方为主导的合同设置有利于激发中介服务机构的服务积极性，提升租赁市场的整体服务水平。