小房抵押合同模板

小房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

小房抵押合同

本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国（以下简称“中国”）______________（省/市/自治区）______________（市/县）签订：

甲方（抵押权人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

乙方（抵押人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

鉴于：

1.乙方是上述地址内小房（以下简称“抵押物”）的合法所有权人，拥有完全处分权。

2.甲方愿意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.乙方同意以上述抵押物为抵押，确保甲方借款安全。

双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、借款金额、用途及期限

1.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款用途：________________。

1.3借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、抵押物

2.1抵押物：位于中国____________（省/市/自治区）____________（市/县）的小房，产权证号：________________。

2.2乙方保证抵押物不存在任何未了结的债权债务、租赁关系或其他权利瑕疵。

2.3乙方在借款期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

三、抵押权的设立与登记

3.1乙方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给甲方，作为借款的担保。

3.2双方应依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

四、抵押权的实现

4.1如乙方按期履行还款义务，甲方应按约定解除抵押。

4.2如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿。

五、违约责任

5.1乙方未按期还款的，应按逾期借款金额的____%向甲方支付违约金。

5.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：无。

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

小房抵押借款及第三方监管合同

本合同由以下三方于____年____月____日在中华人民共和国（以下简称“中国”）______________（省/市/自治区）______________（市/县）签订：

甲方（贷款人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

乙方（借款人/抵押人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

丙方（第三方监管人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方愿意向乙方提供借款，乙方以上述地址内小房（以下简称“抵押物”）为抵押。

2.丙方作为独立第三方，同意根据本合同约定对借款及抵押物进行监管，确保甲方权益。

3.乙方同意接受丙方的监管，并遵循本合同规定的各项条款。

三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、借款金额、用途及期限

1.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款用途：________________。

1.3借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、抵押物

2.1抵押物：位于中国____________（省/市/自治区）____________（市/县）的小房，产权证号：________________。

2.2乙方保证抵押物不存在任何未了结的债权债务、租赁关系或其他权利瑕疵。

2.3丙方负责对抵押物的权属、使用、维护情况进行监管。

三、甲方的权利条款

3.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助实现抵押权。

3.2甲方有权要求丙方定期报告抵押物的状况及乙方的还款情况。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施保护甲方利益。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责监管乙方按照本合同约定用途使用借款。

4.2丙方应确保抵押物的权属清晰，并监督乙方维护抵押物的价值。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律行动，包括但不限于实现抵押权。

4.4丙方应保持独立性，不得泄露与本合同相关的任何信息。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按期还款的，应按逾期借款金额的____%向甲方支付违约金，并承担丙方因此产生的费用。

5.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并接受丙方提出的整改要求。

5.3乙方未经甲方及丙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入，旨在确保甲方的借款安全，监督乙方的行为，降低交易风险。

7.2丙方的监管有利于维护甲方的合法权益，保障借款的合规使用，及时发现问题并采取措施。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在借款过程中的权利保障，确保借款安全。

8.2通过丙方的监管，甲方可以更有效地控制风险，实现资金的合理运用。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.3附件：无。

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人/抵押人）：________________

丙方（第三方监管人）：________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

小房融资租赁及第三方监管合同

本合同由以下三方于____年____月____日在中华人民共和国（以下简称“中国”）______________（省/市/自治区）______________（市/县）签订：

甲方（融资租赁公司）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

乙方（承租人/抵押人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

丙方（第三方监管人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方同意根据乙方的需求，提供融资租赁服务，租赁乙方指定的小房（以下简称“租赁物”）。

2.乙方愿意以上述租赁物为抵押，确保甲方的权益。

3.丙方作为独立第三方，同意接受甲乙双方的委托，对租赁物及融资租赁事宜进行监管，保障乙方权益。

三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、融资租赁金额、用途及期限

1.1融资租赁金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2融资租赁用途：________________。

1.3融资租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、租赁物

2.1租赁物：位于中国____________（省/市/自治区）____________（市/县）的小房，产权证号：________________。

2.2乙方保证租赁物不存在任何未了结的债权债务、租赁关系或其他权利瑕疵。

2.3丙方负责对租赁物的权属、使用、维护情况进行监管。

三、乙方的权利条款

3.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助维护乙方权益。

3.2乙方有权要求丙方定期报告租赁物的状况及甲方的融资租赁服务情况。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取必要措施保护乙方利益。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责监管甲方按照本合同约定提供融资租赁服务，确保乙方权益。

4.2丙方应确保租赁物的权属清晰，监督甲方维护租赁物的价值。

4.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取法律行动，包括但不限于解除租赁合同。

4.4丙方应保持独立性，不得泄露与本合同相关的任何信息。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按期提供融资租赁服务的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金，并承担丙方因此产生的费用。

5.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并接受丙方提出的整改要求。

5.3甲方未经乙方及丙方同意，不得处置租赁物或变更租赁合同条款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，强化了乙方在融资租赁过程中的权利保障，确保乙方能够充分利用租赁物。

7.2通过丙方的监管，乙方可以更有效地维护自身权益，降低交易风险，实现融资租赁的灵活运用。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同通过第三方监管机制，平衡了甲乙双方的力量，减少了甲方在融资租赁过程中的主导地位，促使甲方更加公正地履行合同义务。

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