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文档简介
村镇门面出售合同模板第一篇范文:合同编号:__________
村镇门面出售合同
甲方(出售方):
乙方(购买方):
鉴于甲方拥有位于__________镇(以下简称“该镇”)的编号为__________的门面(以下简称“该门面”),乙方愿意购买该门面,双方经友好协商,达成以下合同条款:
一、门面基本情况
1.1门面位置:该门面位于__________镇,具体地址为__________。
1.2门面面积:该门面面积为__________平方米。
1.3产权情况:甲方保证该门面产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:双方确认,该门面交易价格为人民币(大写)__________元整(小写)__________元。
2.2支付方式:乙方按照以下方式向甲方支付购买门面的款项:
(1)定金:本合同签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写)__________元整(小写)__________元作为定金;
(2)首付款:定金支付后,乙方在__________个工作日内支付首付款人民币(大写)__________元整(小写)__________元;
(3)尾款:乙方在办理产权过户手续后__________个工作日内支付剩余尾款人民币(大写)__________元整(小写)__________元。
三、交付及过户
3.1甲方应在收到乙方首付款之日起__________个工作日内,将该门面交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理门面产权过户手续,过户费用按照国家相关规定由双方承担。
四、甲方承诺
4.1甲方保证该门面产权清晰,无任何法律纠纷;
4.2甲方保证在合同签订前已将该门面的相关情况如实告知乙方;
4.3甲方在合同签订后不得再向第三方出售该门面。
五、乙方承诺
5.1乙方按照本合同约定的时间和金额支付购买门面的款项;
5.2乙方在办理产权过户手续过程中,积极配合甲方;
5.3乙方在购买门面后,遵守国家法律法规,合法使用门面。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总价款的__________%。
6.2甲方未按约定时间交付门面的,应按日向乙方支付迟延交付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。
6.3乙方未按约定时间支付款项的,应按日向甲方支付迟延支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3附件:
(1)甲方产权证明文件;
(2)乙方身份证明文件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
村镇门面出售合同
甲方(出售方):
乙方(购买方):
丙方(第三方服务方):
鉴于甲方拥有位于__________镇(以下简称“该镇”)的编号为__________的门面(以下简称“该门面”),乙方愿意购买该门面,丙方作为第三方服务方,将为甲乙双方的交易提供专业服务。为保障甲方权益,明确各方责任与权利,经三方协商一致,特订立如下合同条款:
一、门面基本情况
1.1门面位置:该门面位于__________镇,具体地址为__________。
1.2门面面积:该门面面积为__________平方米。
1.3产权情况:甲方保证该门面产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:双方确认,该门面交易价格为人民币(大写)__________元整(小写)__________元。
2.2支付方式:乙方按照以下方式向甲方支付购买门面的款项,丙方负责监督款项的支付过程:
(1)定金:本合同签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写)__________元整(小写)__________元作为定金;
(2)首付款:定金支付后,乙方在__________个工作日内支付首付款人民币(大写)__________元整(小写)__________元;
(3)尾款:乙方在办理产权过户手续后__________个工作日内支付剩余尾款人民币(大写)__________元整(小写)__________元。
三、交付及过户
3.1甲方应在收到乙方首付款之日起__________个工作日内,将该门面交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理门面产权过户手续,丙方负责协调相关事宜,确保过户顺利进行。
四、甲方的权利与利益
4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购买款项。
4.2甲方有权在合同约定的时间内完成门面的交付。
4.3甲方有权要求丙方提供专业的服务,确保交易过程的顺利进行。
4.4甲方在合同履行期间享有门面的所有权及使用权,并有权要求乙方不得侵犯甲方权益。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方负责监督乙方按照约定支付款项,确保甲方权益不受损害。
5.2丙方负责协助甲乙双方办理门面过户手续,提供相关咨询与服务。
5.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中遵守国家法律法规,如有违约行为,丙方有权向甲方报告并协助甲方追究乙方责任。
5.4丙方有权依据本合同约定收取服务费用。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照约定支付款项的,应向甲方支付迟延支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%,并应承担丙方因此产生的费用。
6.2乙方在合同履行过程中有违法行为的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在购买门面后,未经甲方书面同意,不得擅自改变门面的结构和用途。
七、争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义与目的
8.1丙方作为第三方服务方,介入甲乙双方的交易,旨在确保交易的公正、公平,保障甲方的权益不受损害。
8.2丙方的专业服务有助于提高交易效率,降低交易成本,为甲乙双方提供便捷的交易体验。
8.3通过第三方介入,甲方可以更加专注于自身权益的保护,提高交易的安全性。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
9.3附件:
(1)甲方产权证明文件;
(2)乙方身份证明文件;
(3)丙方服务协议;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________丙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
城市商铺购买合同
甲方(出售方):
乙方(购买方):
丙方(第三方服务方):
鉴于甲方拥有位于__________市(以下简称“该市”)的编号为__________的商铺(以下简称“该商铺”),乙方愿意购买该商铺,丙方作为第三方服务方,将为甲乙双方的交易提供专业咨询与监督服务。为确保乙方权益,明确各方责任与权利,经三方协商一致,特订立如下合同条款:
一、商铺基本情况
1.1商铺位置:该商铺位于__________市,具体地址为__________。
1.2商铺面积:该商铺面积为__________平方米。
1.3产权情况:甲方保证该商铺产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:双方确认,该商铺交易价格为人民币(大写)__________元整(小写)__________元。
2.2支付方式:乙方按照以下方式向甲方支付购买商铺的款项,丙方负责监督款项的支付过程:
(1)定金:本合同签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写)__________元整(小写)__________元作为定金;
(2)首付款:定金支付后,乙方在__________个工作日内支付首付款人民币(大写)__________元整(小写)__________元;
(3)尾款:乙方在办理产权过户手续后__________个工作日内支付剩余尾款人民币(大写)__________元整(小写)__________元。
三、交付及过户
3.1甲方应在收到乙方首付款之日起__________个工作日内,将该商铺交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续,丙方负责监督过户过程,确保乙方的合法权益。
四、乙方的权利与利益
4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件交付商铺。
4.2乙方有权在支付款项后,获得商铺的完整产权及使用权。
4.3乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务,保障交易安全。
4.4乙方有权在甲方违约时,要求解除合同并追究甲方责任。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方负责对甲方的产权情况进行调查,确保商铺产权的真实性。
5.2丙方负责监督甲方履行合同义务,保障乙方权益。
5.3丙方有权要求甲方提供必要的文件和信息,以便其履行监督职责。
5.4丙方有权依据本合同约定收取服务费用。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按约定时间交付商铺的,应向乙方支付迟延交付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。
6.2甲方在交易过程中隐瞒商铺瑕疵或产权纠纷的,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
6.3甲方在合同履行期间,未经乙方书面同意,不得擅自处分商铺。
七、争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1本合同以乙方权益为主导,旨在保护乙方在购买商铺过程中的合法权益,降低交易风险。
8.2通过第三方丙方的介入,乙方可以获得专业的交易咨询和监督服务,提高交易的安全性和效率。
8.3乙方为主导的交易模式有助于平衡交易双方的地位,确保乙方在交易过程中的话语权。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
9.3附件:
(1)甲方产
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