仓储场地租赁条款

仓储场地租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓储场地并愿意将其租赁给乙方使用，乙方需要租赁甲方提供的仓储场地用于存放货物，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条仓储场地1.1甲方出租的仓储场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的仓储场地仅限于存放____________________货物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×1‰×逾期天数。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证租赁场地符合合同约定用途，具备仓储条件。（2）负责对租赁场地进行维修、保养，确保场地安全。（3）协助乙方办理相关仓储手续，提供必要的协助。4.2乙方权利与义务（1）按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管自己的货物，因保管不善导致的损失由乙方自行承担。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。第五条保险5.1乙方应自行办理货物保险，并承担保险费用。5.2乙方在租赁期间因存放货物导致的损失，凭保险公司赔偿凭证向甲方申请赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储场地所有权证明4.租赁场地现状照片5.保险单据6.租金支付凭证7.合同变更或解除的书面协议8.诉讼仲裁申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储场地或场地不符合约定用途，视为违约。2.甲方未按约定维修、保养场地，导致场地无法使用，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理仓储手续，视为违约。4.乙方未按约定用途使用场地，视为违约。5.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。6.乙方未按约定保管货物，导致货物损失，视为违约。7.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储场地并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储场地用于存放货物的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方面仓储场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.仓储场地：指甲方提供的用于存放货物的场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或场地不符合用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.甲方未按约定维修、保养场地：乙方应及时告知甲方，要求甲方履行维修、保养义务；甲方仍不履行的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。3.甲方未按约定协助乙方办理仓储手续：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行协助义务；甲方仍不履行的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。4.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方立即改正；乙方仍不改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方立即支付；乙方仍不支付的，甲方有权解除合同。6.乙方未按约定保管货物：甲方有权要求乙方立即改正；乙方仍不改正的，甲方有权解除合同。7.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为仓储场地所有者，乙方为需要租赁仓储场地存放货物的企业或个人。2.适用