居间服务合同买方权益实现途径分析

居间服务合同买方权益实现途径分析合同编号：__________居间服务合同（买方权益实现途径分析）鉴于：2.居间方愿意作为委托方与交易目标卖方之间的居间人，协助委托方实现购买交易目标；3.双方同意以本合同明确双方的权利和义务。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条居间服务的范围和内容1.1居间方作为委托方与交易目标卖方之间的居间人，应尽最大努力协助委托方实现购买交易目标。（1）提供交易目标的相关信息，协助委托方了解交易目标的性质、质量、价格、交付时间等；（2）协调委托方与交易目标卖方之间的谈判，促进交易的顺利进行；（3）协助委托方与交易目标卖方签订购销合同或其他相关文件；（4）提供交易过程中所需的其他支持和协助。第二条居间方的义务2.1居间方应保证其提供给委托方的交易目标信息真实、准确、完整。2.2居间方应按照委托方的要求，尽最大努力促成交易，并确保交易的公平、公正、公开。2.3居间方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得损害委托方的合法权益。第三条委托方的义务3.1委托方应向居间方提供购买交易目标的详细要求和条件。3.2委托方应按照居间方的建议，积极参与谈判，配合居间方完成交易。3.3委托方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得损害居间方的合法权益。第四条居间费用4.1居间方在完成居间服务后，委托方应支付居间费用。居间费用的标准和支付方式由双方另行约定。4.2居间方未按约定促成交易的，无权要求支付居间费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2居间方未按约定促成交易的，应退还已收取的居间费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。委托方（盖章）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：居间方（盖章）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.交易目标产品或服务的详细资料2.委托方和居间方的营业执照副本3.委托方和居间方的身份证明文件4.居间服务费用的支付凭证5.交易目标产品或服务的购销合同副本6.交易过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.居间方未按约定促成交易的，属于违约行为。2.居间方提供的信息不真实、准确、完整的，属于违约行为。3.委托方未按照居间方的建议积极参与谈判，导致交易无法顺利进行的，属于违约行为。4.双方未按照约定履行保密义务的，属于违约行为。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方在委托方和交易目标卖方之间提供的促进交易顺利进行的服务。2.居间费用：指居间方为提供居间服务而向委托方收取的费用。3.交易目标：指委托方希望购买的产品或服务。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。5.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未按约定促成交易：协商解决，必要时可要求居间方退还已收取的居间费用。2.居间方提供的信息不真实、准确、完整：要求居间方立即改正，并可要求赔偿因此造成的损失。3.委托方未按照居间方的建议积极参与谈判：提醒委托方履行合同义务，确保交易的顺利进行。4.双方未按照约定履行保密义务：要求违约方承担违约责任，必要时可寻求法律救济。5.其他问题：根据具体情况，双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.委托方希望购买房地产，居