房屋质量我们承诺

房屋质量我们承诺合同编号：__________房屋质量我们承诺甲方：__________乙方：__________一、质量承诺1.1乙方承诺，该房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工、验收的相关标准和规定，不存在严重影响居住安全的质量问题。1.2乙方承诺，该房屋在交付使用后，自验收合格之日起保修期限为__________年，保修期内因房屋质量问题导致的损失，乙方负责承担修复责任及赔偿责任。1.3乙方承诺，该房屋的建筑材料、构配件和设备均符合国家关于住宅建筑的相关标准和规定，不含有毒、有害物质，不影响居住环境和人体健康。二、质量验收2.1甲方有权在房屋交付使用前，对该房屋进行验收。如甲方对房屋质量提出异议，乙方应在接到异议后__________日内进行核实并采取相应措施。2.2甲方有权邀请具有相应资质的检测机构对该房屋进行质量检测。如检测结果不符合国家相关标准，乙方应按照甲方的要求进行整改。三、质量保修3.1乙方应在房屋交付使用后__________日内向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.2甲方在保修期内发现房屋质量问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后__________日内派员到现场进行核实，并根据实际情况采取维修、更换等措施。3.3乙方在接到甲方维修要求后，应在__________日内予以答复，并在__________日内完成维修。如乙方未按约定时间答复或维修，甲方有权另行委托他人进行维修，并要求乙方承担相应的维修费用。四、违约责任4.1如乙方未按照本协议约定履行质量承诺，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2如甲方未按照本协议约定履行验收、保修等义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.房屋验收报告4.检测机构资质证明5.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行质量承诺，如房屋存在严重影响居住安全的质量问题。2.乙方未在约定时间内答复或维修质量问题。3.甲方未按照约定履行验收、保修等义务。4.甲方未按照约定时间通知乙方质量问题。5.乙方未按照约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方。2.乙方：指出售房屋并承担房屋质量责任的一方。3.质量承诺：乙方对房屋质量的保证。4.保修期限：自验收合格之日起的保修时间。5.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在验收房屋时发现问题，乙方未能及时核实并采取措施。解决办法：甲方有权另行委托检测机构进行质量检测，并要求乙方承担检测费用。2.问题：甲方在保修期内发现房屋质量问题，乙方未按约定时间答复或维修。解决办法：甲方有权另行委托他人进行维修，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：乙方未按照约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提供相关文件，如乙方未能按时提供，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方开发的房