房屋买卖合同卖方买方中介方

房屋买卖合同卖方买方中介方合同编号：__________房屋买卖合同（卖方、买方、中介方）一、卖方信息1.2卖方地址：1.3卖方联系人：1.4卖方联系电话：二、买方信息2.2买方地址：2.3买方联系人：2.4买方联系电话：三、中介方信息3.2中介方地址：3.3中介方联系人：3.4中介方联系电话：四、房屋信息4.1房屋坐落：4.2房屋结构及面积：4.3房屋所有权证号：4.4房屋占用土地使用权证号：4.5房屋现状：五、买卖价格及支付方式5.1本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。5.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求，通过银行转账等方式支付给甲方。5.4甲方应在收到全部房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。六、交付及验收6.1甲方应在本合同约定的交易价格支付完毕后，将房屋交付给乙方。6.2乙方应按照本合同约定的交付时间，接收房屋。6.3交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的实际情况。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价或拒绝交付房屋。如有违反，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。7.3本合同签订后，乙方不得以任何理由要求降低房价或拒绝支付房款。如有违反，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋占用土地使用权证复印件3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房款支付凭证6.房屋验收报告7.双方身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，拒绝交付房屋或要求提高房价的，视为违约。2.乙方违反本合同的约定，拒绝支付房款或要求降低房价的，视为违约。3.任何一方未按本合同约定的时间、方式履行合同义务的，视为违约。4.违约行为的具体认定，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施行使的所有权。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益和有限处置的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付房款。3.问题：房屋验收不合格，不符合合同约定。解决办法：甲方应负责修复或赔偿，直至房屋符合合同约定的质量标准。4.问题：房屋所有权转移过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，如有必要可向人民法院提起诉讼。5.问题：中介方未履行合同约定的义务。解决办法：甲方和乙方均有权要求中介方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2