房屋买卖意向金支付协议

房屋买卖意向金支付协议合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条购房意向金2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付购房意向金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方购买房屋的意向保证金。2.2购房意向金支付方式为__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付购房意向金后，甲方应当向乙方出具书面收据。第三条购房意向金的处理3.1若乙方在甲方同意出售房屋后，按照双方约定的时间和方式支付购房款，则甲方应将购房意向金计入购房款中。3.2若乙方未能在甲方同意出售房屋后按照双方约定的时间和方式支付购房款，则甲方有权不退还乙方支付的购房意向金。3.3若乙方在甲方同意出售房屋后，因特殊情况未能继续购买房屋，乙方应向甲方支付购房意向金的__________%作为违约金，剩余部分予以退还。特殊情况包括但不限于：__________（具体特殊情况可根据实际情况增减）。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2房屋的过户费用由__________方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。第五条房屋价格及支付方式5.1甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2购房款的支付方式为__________（一次性付款/按揭付款/其他支付方式）。5.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具正式的购房发票。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.2本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.购房款支付证明4.购房发票5.房屋过户证明6.购房意向金收据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本协议约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.乙方未能按照本协议约定时间支付购房款，构成违约。3.甲乙双方未经协商擅自变更或解除本协议，构成违约。4.甲乙双方未按约定履行各自的权利义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房意向金：指乙方为表明购买房屋诚意而支付给甲方的金钱。3.购房款：指乙方购买房屋应支付的全部价款。4.违约金：指一方违约时应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付购房款，甲方可以与乙方协商延期支付或要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现费用问题，甲乙双方可以协商分摊或承担。4.房屋交付时设施设备缺失或损坏，甲方应补足或赔偿。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人且具有完全民事行为能力。2.甲方为房屋合法所有权人，愿意出售房屋。