小区电梯安装项目招标

小区电梯安装项目招标合同编号：__________鉴于委托方拟对位于__________的小区进行电梯安装项目招标，特此聘请承包方作为本项目的设计和施工单位。为确保双方在项目实施过程中的合法权益，经充分协商，双方达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________小区电梯安装项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：共安装电梯__________部，涉及__________层楼宇1.4项目预算：总金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）二、合同主体2.1委托方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承包方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________三、合同范围与内容3.1承包方应按照委托方的要求，完成本项目的设计、采购、施工、验收及保修等工作。3.2承包方应确保电梯的设计、安装、验收等环节符合国家相关法律法规、行业标准和规范。3.3承包方应按照合同约定的时间节点完成项目进度，确保项目按时交付。四、合同价格与支付4.1委托方同意按照本合同约定的价格向承包方支付项目款项。4.2支付方式：（1）合同签订后，委托方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）项目验收合格后，委托方支付合同总金额的60%；（3）剩余的10%作为质保金，自项目验收合格之日起一年内无质量问题，委托方一次性支付给承包方。五、项目实施与验收5.1承包方应按照委托方提供的技术要求和施工图纸进行施工，确保电梯的质量和安全。5.2项目验收标准：电梯安装、调试、运行应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。5.3委托方应按照合同约定的时间节点对项目进行验收，验收合格的，予以支付款项。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方如未按照约定时间完成项目进度，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的1%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯安装项目设计方案2.电梯安装施工图纸3.电梯设备采购清单4.电梯安装验收标准5.电梯维护保养手册6.相关法律法规、行业标准及规范二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间完成项目进度，认定为违约行为。2.承包方电梯设计、安装、验收等环节不符合国家相关法律法规、行业标准和规范，认定为违约行为。3.委托方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。4.委托方未按约定进行项目验收，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担电梯安装项目招标的甲方单位。2.承包方：指承担电梯安装项目设计和施工的乙方单位。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.质保金：指项目验收合格后，保留的一部分款项，用于保障项目后续维护和保养。5.验收合格：指电梯安装、调试、运行符合国家相关法律法规、行业标准和规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方进度延误解决办法：按照合同约定，向承包方支付违约金，并按照合同约定的时间节点进行项目验收。2.问题：电梯设计、安装、验收不符合规范解决办法：要求承包方按照规范重新设计、安装、验收，如有必要，委托方可请第三方专业机构进行评估。3.问题：委托方未按约定支付款项解决办法：提醒委托方按照合同约定的支付方式及时支付款项，如委托方逾期不支付，承包方有权依法追讨。4.问题：委托方未按约定进行项目验收解决办法：提醒委托方按照合同约定的时间节点进行项目验收，如委托方拖延验收，承包方有权依法要求验收。五、所有应用场景：1.适用于各类小区、写字楼、公共场所等电梯安装项目。2.