房屋车位买卖合同格式价格计算

房屋车位买卖合同格式价格计算合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一条房屋车位基本情况1.1房屋车位位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房屋车位的所有权归甲方所有，且甲方有权将其出售给乙方。第二条房屋车位的购买价格2.1乙方向甲方购买房屋车位的总价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方自合同签订之日起日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于________年____月____日前，将剩余房款人民币________元支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋车位的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋车位的所有权证书交付给乙方。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同终止后，乙方应向甲方支付因合同终止而产生的违约金，违约金金额为房价的____%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房价的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋车位所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________年____月____日合同编号：__________房屋车位买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位基本情况1.1本车位位于__________（小区名称）__________（栋数）__________（单元）__________（车位号），车位的尺寸为__________（长）×__________（宽）×__________（高），车位的产权性质为__________（产权性质，如：地下车位、地上车位等）。1.2甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵及债务负担。如因车位的权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条价格及支付方式2.1双方同意该车位的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的车位价款人民币__________元整（大写：_________________________元整）乙方应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。2.4乙方支付车位的价款后，甲方应向乙方交付车位，并协助乙方办理车位的产权过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对车位的状况进行验收，并签署《车位交付确认书》。3.2甲方应协助乙方在__________个月内完成车位的产权过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，如因车位的权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定时间支付车位价款，否则甲方有权拒绝交付车位，并按照逾期支付金额的__________%向乙方追收滞纳金。4.3乙方自交付之日起，享有车位的使用权，并应遵守物业管理规定，合理使用车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付车位，或未能协助乙方完成车位产权过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋车位所有权证书2.买卖双方的身份证明文件3.定金收据4.房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋车位交付确认书7.合同终止证明文件8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋车位的，认定为违约行为。2.乙方未能按约定时间支付房价的，认定为违约行为。3.任何一方违反合同其他约定的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋车位所有权：指房屋车位的所有权归甲方所有，并有权将其出售给乙方。2.定金：乙方支付给甲方的购房定金，用于保证合同的履行。3.过户：双方共同向房产交易中心办理房屋车位所有权的转移手续。4.违约金：违反合同约定的一方需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋车位时，乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并可与甲方协商延期交付或解除合同。2.乙方未能按约定时间支付房价时，甲方可以要求乙方支付违约金，并可与乙方协商延期支付或解除合同。3.合同终止后，乙方应向甲方支付违约金，并根据合同约定办理房屋车位所有权的转移手续。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋车位的所有权人，愿意出售给乙方。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方的房屋车位。3.双方达成一致，签订房屋车位买卖合同。4.甲方按约定时间交付房屋车位给乙方。5.双方共同办理过户手续，将房屋车位所有权转移给乙方。6.合同终止，乙方支付违约金，办理房屋车位所有权的转移手续。一、附件列表：1.房屋车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位平面图4.物业管理规定5.车位交付确认书6.过户手续相关文件7.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付车位，或未能协助乙方完成车位产权过户手续。2.乙方未能按照约定时间支付车位价款。3.甲方未能保证车位的权属清晰，导致乙方遭受损失。4.甲方提供的车位与约定不符，导致乙方遭受损失。5.乙方未遵守物业管理规定，造成车位损坏或其他损失。三、法律名词及解释：1.房屋车位买卖合同：指甲方出售车位，乙方购买车位所达成的协议。2.定金：乙方支付给甲方的，作为履行合同的保证金。3.产权过户：将车位的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。4.物业管理规定：车位所在小区的物业管理公司对车位使用所制定的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付车位：解决办法：甲方应按照约定时间交付车位，如延迟交付，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未能按时支付车位价款：解决办法：乙方应按照约定时间支付车位价款，如延迟支付，应支付滞纳金，并按照逾期支付金额的百分比进行追收。3.车位权属问题：解决办法：甲方应保证车位的权属清晰，如因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应