专业车库买卖合同书

专业车库买卖合同书合同编号：__________合同各方：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于卖方是专业从事车库经营的企业，买方拟购买卖方所持有的车库，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库数量：____________________1.4车库所有权：卖方保证所售车库的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1车库购买价格为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购房款后，卖方应及时为买方办理车库过户手续。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应对交付的车库进行验收，如发现车库实际情况与合同约定不符，买方有权要求卖方按合同约定承担相应的责任。3.3验收合格后，买方应支付合同约定的购房款。第四条售后服务4.1卖方应向买方提供____年的售后服务，如车库出现质量问题，卖方应及时予以修复或更换。4.2售后服务范围内，卖方应承担所需的一切费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失及费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库交付且买方支付购房款完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库平面图3.车库钥匙4.付款凭证5.车库过户手续文件6.售后服务联系方式二、违约行为及认定：1.卖方未按照合同约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.卖方未按照合同约定价格收取购房款。3.买方未按照合同约定时间支付购房款。4.买方未按照合同约定对交付的车库进行验收。5.卖方未按照合同约定提供售后服务。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停泊车辆的建筑空间。2.所有权：指对车库拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。3.过户手续：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。4.售后服务：指卖方在一定期限内对车库提供的质量保障和维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付延迟：卖方应与买方协商延长交付时间，并承担相应违约责任。2.车库质量问题：买方应在验收时提出问题，卖方应负责修复或更换。3.付款延迟：卖方应催促买方及时付款，逾期支付的应承担违约金。4.售后服务不到位：买方应向卖方提出服务要求，卖方应及时响应并提供服务。五、所有应用场景：1.卖方为专业车库经营企业，买方