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文档简介

提前终止租房合同的退租事宜合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、提前终止合同1.1双方同意自本协议签署之日起，原合同立即终止，乙方不再享有原合同项下的租赁权利。1.2本协议签署后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并按照甲方的要求搬离租赁房屋。1.3乙方应在搬离租赁房屋后____个工作日内，将房屋恢复至原合同约定的初始状态，并交付给甲方。二、退租事宜2.1乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租金至____年__月__日，以及原合同约定的押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方在收到乙方支付的租金和押金后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。2.3乙方支付的押金，甲方在确认乙方按照本协议约定履行完毕退租事宜后，____个工作日内无息退还给乙方。三、其他约定3.1乙方应保证在搬离租赁房屋前，结清所有水、电、煤气、物业等费用。3.2双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。如因一方的原因导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《租房合同》2.提前终止租房合同的退租协议3.收款凭证4.水、电、煤气、物业等费用结算单5.房屋恢复至初始状态的确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定搬离租赁房屋，延迟交付房屋。2.乙方未按照原合同约定支付租金。3.乙方未按照原合同约定支付押金。4.乙方未按照本协议约定结清水、电、煤气、物业等费用。5.甲方未按照本协议约定退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离租赁房屋：解决办法：按照本协议约定，乙方应在搬离租赁房屋后____个工作日内完成搬离。如乙方延迟搬离，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。2.乙方未支付租金或押金：解决办法：乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租金和押金。如乙方未支付，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。3.乙方未结清水、电、煤气、物业等费用：解决办法：乙方应保证在搬离租赁房屋前，结清所有水、电、煤气、物业等费用。如乙方未结清，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。4.甲方未退还乙方押金：解决办法：甲方在确认乙方按照本协议约定履行完毕退租事宜后，应在____个工作日内无息退还乙方押金。如甲方未退还，甲方应按照原合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致，提前终止原《租房合同》。2.承租方按照本协议约定搬离租赁房屋

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