二手车库买卖合同格式

二手车库买卖合同格式合同编号：__________二手车库买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条车库基本情况1.1车库位置：________________1.2车库面积：________________1.3车库所有权：________________1.4车库现状：________________第二条买卖双方的权利和义务2.1卖方权利和义务：（1）保证车库权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供车库的相关权属证明文件；（3）按照本合同约定的价格和时间将车库出售给买方；（4）协助买方办理车库过户手续。2.2买方权利和义务：（1）按照本合同约定的价格和时间购买车库；（2）提供合法有效的付款凭证；（3）协助卖方办理车库过户手续；（4）自车库过户之日起，承担车库的一切管理和维护责任。第三条车库买卖价格及支付方式3.1车库买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2买方应于本合同签订之日起____日内，将车库买卖价格一次性支付至卖方指定的账户。3.3卖方收款后，应向买方提供合法有效的发票。第四条车库过户手续4.1双方应共同前往相关部门办理车库过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。4.2车库过户手续办理完成后，买方应按照本合同约定承担车库的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同解除或终止后，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的签订、履行或者解释发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库权属清晰证明文件3.车库相关权属证明文件4.合法有效的付款凭证5.车库过户所需的相关税费支付凭证6.车库过户手续办理完成的证明文件7.合法有效的发票二、违约行为及认定：1.卖方未能保证车库权属清晰，存在法律纠纷2.卖方未能按照本合同约定的价格和时间将车库出售给买方3.卖方未能协助买方办理车库过户手续4.买方未能按照本合同约定的价格和时间购买车库5.买方未能提供合法有效的付款凭证6.买方未能协助卖方办理车库过户手续7.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.车库所有权：指对车库拥有完全的控制权和使用权的权利2.权属清晰：指车库的所有权归卖方所有，不存在任何法律纠纷3.过户手续：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额5.守约方：指履行合同约定的一方6.违约方：指未履行合同约定的一方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库权属纠纷：在签订合同前，双方应充分了解车库的权属情况，必要时可聘请专业律师进行调查，确保车库权属清晰。2.过户手续办理缓慢：双方应提前准备好所需的相关文件，并共同前往相关部门办理过户手续，以加快办理进度。3.付款凭证不合法：买方应提供合法有效的付款凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。4.车库过户税费不足：双方应提前了解车库过户所需的相关税费，并准备好相应的支付凭证。5.合同争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方希望将车库出售给买方2.买方希望购买卖