2024年全款购房合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年全款购房合同参考样本卖方：（以下简称甲方）身份证号：_____买方：（以下简称乙方）身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买其合法所有的住房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条：甲方所售房屋权属及详细情况1.甲方承诺对所售房屋拥有合法的所有权，并已全额支付购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，且夫妻双方均同意出售给乙方。2.房屋权证号或购房号码为：________________。3.房屋位于________室。4.房屋建筑面积________平方米；地下室建筑面积________平方米。第二条：房屋及附属设施总价格双方协商确定，房屋及附属设施总价为人民币大写：_______________________________________________。第三条：付款方式乙方在合同签订后支付甲方定金____元（大写）。剩余款项____元（大写）于____年____月____日支付完毕。甲方在收到款项后应出具收款收条，并协助乙方办理权属变更手续。第四条：房屋交付甲方在收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。自甲方收到乙方购房款之日起，该房屋所有权归乙方所有。第五条：产权与财务纠纷甲方保证所售房屋无产权及财务纠纷。如有因交接前已存在的纠纷导致乙方受损，甲方承担全部责任。第六条：产权登记鉴于目前房屋产权登记手续尚无法办理，甲方在乙方办理产权登记时应给予协助。第七条：违约责任双方应诚信履约。任何一方违约，需向守约方返还价款（或房产）并赔偿损失，同时支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条：生效与份数本合同自双方签字之日起生效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____住址：_____住址：_____联系电话：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日2024年全款购房合同参考样本（二）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确租赁双方的权利义务，经协商一致，特订立本租赁协议。一、经我司中介，甲方自愿将位于____区____路（街）的物业（建筑面积为____平方米）出租给乙方使用。乙方已充分了解并同意承租该物业。二、双方同意，上述物业的月租金为人民币（大写）____元。租赁期自____年____月____日至____年____月____日。租金按____结算，每次为人民币（大写）____元，乙方需在每个结算周期的前____日支付给甲方。付款方式为现金，以甲方书面收据为准。三、甲方确保对该物业拥有清晰的产权。如发生产权纠纷或债务问题，由甲方负责解决，并承担法律责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。乙方承诺仅将该物业用作____用途。四、租赁期间，甲方应确保如下责任：1.保障乙方正常使用物业。2.对房屋及其附属设施的自然损坏进行维修，若因甲方延误维修造成乙方或第三方损失，甲方应负责赔偿。3.若需出售或抵押该物业，甲方需提前____个月通知乙方。五、租赁期内，乙方应履行以下责任：1.如需改造装修或增设设备，需取得甲方书面同意，费用由乙方承担。2.经甲方书面同意后，可转租给他人，但不得利用物业从事非法活动。3.因使用不当或人为原因导致的房屋或设备损坏，由乙方负责赔偿或修复。4.配合甲方进行正常的房屋检查和维修。5.租赁期满时，乙方须将物业完好归还甲方。如需续租，需提前____个月与甲方协商并重新签订协议。租赁期间的水、电、煤气、有线电视、电话等费用由乙方按实际用量支付。六、违约责任：如一方违反本协议条款，导致对方损失，违约方应在____日内负责赔偿，并支付对方相当于一个月房租的违约金。七、因不可抗力导致的物业损坏，双方均不承担责任。八、如在协议执行中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，任何一方可向工商行政管理部门申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方约定的其他事项：十、签订本协议时，双方已支付中介服务费，其中甲方支付____元，乙方支付____元。本协议一式____份，甲乙双方各执____份，副本由____房产买卖公司留存。