2024年度休闲农家租赁协议范本版

2024年度休闲农家租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1租赁物描述2.2租赁物数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同正本14.附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××农家乐有限公司1.1.2地址：×××省×××市×××县×××镇×××村1.1.3法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××旅行社有限公司1.2.2地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××2.租赁标的2.1租赁物描述2.1.1租赁物：位于×××省×××市×××县×××镇×××村的休闲农家院落一套，包括房屋、场地及附属设施。2.1.2附属设施：包括但不限于餐桌、餐椅、空调、热水器、电视、音响等生活设施。2.2租赁物数量：共一套。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）4.2支付方式：每月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日将租金支付给出租方。4.3支付时间：每月的第一个工作日。5.租赁物的使用5.1使用范围：租赁物仅限于承租方组织游客进行休闲度假、农家体验等活动使用，不得用于其他用途。5.2使用要求：承租方应合理使用租赁物，并确保在使用过程中不影响周边环境的和谐稳定。如承租方违反本条规定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.2出租方应在接到承租方通知后×日内对租赁物进行维修，如遇特殊情况需延长维修时间的，应及时通知承租方。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、家具维修等。6.2.2承租方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。7.保险责任7.1保险购买7.1.1出租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交予承租方。7.1.2承租方应购买公众责任险，并将保险单复印件交予出租方。7.2保险理赔7.2.1在保险有效期内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。7.2.2保险理赔过程中，出租方应给予必要的协助。如因出租方原因导致保险理赔失败的，由出租方承担相应责任。8.合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同有效期内，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.1.2变更协议自签订之日起生效，并对原合同产生追溯效力。8.2解除条件8.2.1合同期满前，如租赁双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。8.2.2解除协议自签订之日起生效，原合同终止。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.1.2出租方未按照约定维修租赁物，或未及时履行维修义务的，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方承担违约责任。9.2.2承租方未按照约定购买保险，或未及时履行保险理赔义务的，出租方有权要求承租方承担违约责任。10.争议解决10.1协商解决10.1.1租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解解决10.2.1租赁双方在发生争议后，可向相关民间调解组织申请调解。10.2.2调解不成的，双方可按照约定向人民法院提起诉讼。10.3法律途径10.3.1租赁双方在合同履行过程中，如认为对方的行为已构成违约，可向人民法院提起诉讼。10.3.2任何一方不服法院判决的，可按照法律规定向上级人民法院提出上诉。11.合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.1.1本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效，以出租方提供符合约定的租赁物为前提。11.2终止条件11.2.1合同期满，租赁关系自然终止。11.2.2合同提前解除的，租赁关系提前终止。11.3续约条件11.3.1合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章确认。11.3.2续约协议自签订之日起生效，原合同终止。12.保密条款12.1保密内容12.1.1租赁双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。12.1.2保密内容的具体范围和期限，由双方在合同中另行约定。12.2保密期限12.2.1租赁双方应对保密内容承担保密义务，直至合同终止后的×年。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，租赁双方均不承担违约责任。13.1.2不可抗力的具体认定，按照法律规定和实际情况确定。13.2法律适用13.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。13.3合同正本13.3.1本合同一式两份，租赁双方各执一份。13.3.2本合同的修改、补充，应以书面形式进行，经双方盖章确认后生效。14.附件14.1租赁物清单14.1.1附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。14.2相关法律法规14.2.1附件二：与本合同有关的法律、法规文件清单，包括合同法、物权法、侵权责任法等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等详细信息，包括但不限于房屋、场地、家具、电器等。附件二：相关法律法规列出与本合同有关的法律、法规文件清单，包括合同法、物权法、侵权责任法等。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，包括出租方购买的火险、盗窃险以及承租方购买的公众责任险。附件四：维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租金支付凭证提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。1.2未按照约定维修租赁物或未及时履行维修义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方承担违约责任。2.2未按照约定使用租赁物，出租方有权要求承租方承担违约责任。2.3未按照约定购买保险或未及时履行保险理赔义务，出租方有权要求承租方承担违约责任。示例说明：假设出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致承租方无法按计划使用租赁物开展业务，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的房屋、场地及附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁