房产租赁代理协议模板（2024版）版

房产租赁代理协议模板（2024版）版A版本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔程序8.使用和保护物业8.1乙方使用物业的规定8.2物业保护责任9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效12.其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3第三方权利和义务13.附件13.1物业照片13.2租赁合同附件14.签署信息14.1甲方签署信息14.2乙方签署信息14.3见证人签署信息第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置：乙方选择的租赁物业位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号为_______的建筑物。1.2物业面积：物业的实际使用面积为_______平方米。1.3物业用途：乙方租赁该物业用于_______（具体用途），包括但不限于经营、办公或其他合法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同期满前_______个月内向甲方提出书面续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件重新确定租金和其他条款。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为每月_______元（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每月的_______日。3.3租金支付日期：乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4.1银行转账3.4.2现金支付3.4.3/支付4.费用承担4.1乙方承担的费用：乙方需承担水、电、物业管理费等与使用物业相关的费用。4.2甲方承担的费用：甲方负责物业的结构安全、公共设施的维护和保养。4.3共同承担的费用：包括但不限于物业维修、更新和改造等费用，双方按照实际发生额共同分摊。5.押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。5.3押金退还方式：甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方在合同中指定的银行账户。6.维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责对物业进行定期检查和维护，确保物业的安全和正常使用。6.2乙方维修责任：乙方应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、水龙头修理等。8.使用和保护物业8.1乙方使用物业的规定：乙方应合理使用租赁的物业，不得擅自改变物业的结构和用途，不得破坏物业设施和环境。8.2物业保护责任：乙方应负责保护物业的安全和完好，防止火灾、水灾、盗窃等意外事件的发生，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并按一个月租金的标准向甲方支付违约金。9.2提前终止合同的违约金：乙方提前终止合同时，应支付的违约金为一个月租金的_______倍。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未能履行本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约责任：如乙方未能履行本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决时效：双方在本合同项下的任何争议，自一方提出协商要求之日起_______日内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。12.其他条款12.1甲方权利和义务：甲方应保证物业的合法性和符合约定的使用条件，及时维修和保养物业，履行合同约定的其他义务。12.2乙方权利和义务：乙方应按约定支付租金，合理使用物业，履行合同约定的其他义务。12.3第三方权利和义务：本合同涉及的第三方，如物业所有权人、共有人等，对本合同的履行不负任何责任，但有权监督乙方的使用行为。13.附件13.1物业照片：本合同附件中包含物业的照片，作为对物业描述的补充。13.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的全文，乙方应予以认真阅读和理解。14.签署信息14.1甲方签署信息：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________14.2乙方签署信息：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________14.3见证人签署信息：见证人名称：____________________见证人地址：____________________见证人联系人：____________________联系电话：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片：附件中应包含物业的外观、内部结构和主要设施的照片，以直观展示物业的实际状况。照片应清晰、完整，能够准确反映物业的真实情况。2.租赁合同附件：附件中应包含租赁合同的全文，包括租赁期限、租金金额、费用承担等所有租赁条款。合同文字应清晰可读，不得有涂改痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按时交付物业，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。未能履行维修和保养义务，导致物业损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未能按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。未按约定使用物业，导致物业损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按时交付物业，乙方因此无法在约定时间内开始经营，导致经济损失，甲方应根据合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同项下的租赁期限，是指乙方租赁甲方物业的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。2.租金：租金