2024年农村土地承包合同参考范本（二篇）

第6页共6页2024年农村土地承包合同参考范本关于土地承包经营权的明确规定及合同条款的重述一、经营权与所有权界定明确赋予乙方自主经营权、林木所有权、林木处分权及收益权，此等权利之行使，任何单位及个人均无权干涉。乙方在承包经营期间，实行独立核算，自负盈亏原则，所有因此产生的债权债务关系，均由乙方独立承担，与甲方无涉。二、土地用途与设施建设乙方有权在承包土地范围内，根据合同约定之用途，建设与生产经营、生活相关的必要设施。三、承包费用与合规性承包期内，乙方须严格按照合同条款向甲方缴纳承包款项，并有权拒绝任何非合同规定且未经国家明文规定的额外费用要求。四、自然资源保护与利用乙方应秉持保护自然资源、维护水土保持的原则，合理利用土地资源，确保生态环境不受损害。五、合同转包机制本合同有效期内，乙方在不违反国家法律法规强制性规定的前提下，享有自主转包、转让、出租土地承包经营权的权利。转包所得收益归乙方所有，甲方无权主张。转包后，原甲乙双方合同权利义务关系不变，转包方与第三方之间则依据转包合同执行。若因甲方原因导致转包合同无法履行，甲方需承担相应责任。六、合同变更与解除条件1.本合同一经签订，即具备法律效力，非经甲乙双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。2.合同履行期间，双方法定代表人或人员变动，不影响本合同效力。3.遭遇不可抗力导致合同难以履行时，双方互不追责，但乙方需及时通报甲方，甲方应协助减损并协商减免承包款。4.因国家建设等原因征用土地时，相关赔偿归乙方所有，并对地上附着物进行合理评估补偿。乙方因提升土地生产力而投入的成本，有权获得额外补偿，金额为人民币十万元。5.甲方重复发包或擅自干扰乙方经营，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。6.合同期满，乙方享有优先续包权，双方应提前半年协商续包事宜。乙方不再续包时，需按约定处理林木并交还土地。特殊情况下，乙方可申请延长承包期至林木采伐完毕，延长期费用另行商定，但不得超过原合同承包费用的两倍。7.合同期内，无论甲方内部情况如何变化，双方均应继续履行合同义务。8.承包期内，若承包户主去世，其家庭成员及继承人有权继续承包。七、违约责任条款1.合同履行中，任何一方违反约定均视为违约。甲方违约需支付乙方违约金十万元并退还承包费；乙方违约则甲方不退还承包费并解除合同。2.乙方应按时足额支付承包款，逾期按日万分之四支付违约金。逾期超六个月视为违约。甲方土地手续不合法或权属不清导致合同无法履行的，视为甲方违约。3.乙方因提升土地生产力而投入的成本，在合同提前终止时，有权获得十万元补偿及地上附着物评估价值补偿。八、争议解决方式合同争议首先通过双方协商解决；协商不成时，可向辽源市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、合同生效与补充协议本合同自甲乙双方签章之日起生效。未尽事宜可签订补充协议，经公证后补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式若干份，甲乙双方各执一份，并附土地平面图。发包方（甲方）：______承包方（乙方）：______签约日期：____年____月____日签约地点：______2024年农村土地承包合同参考范本（二）甲方与乙方依据《土地管理法》及《农村土地承包法》相关条款，经友好协商，就乙方承包甲方荒滩荒山（林地）经营权事宜，达成如下正式协议，并订立本合同以资共同遵守：一、甲方同意将其位于村民委员会（组）所属的荒山（林地），其四至界限明确如下：东至______；南至_________________；西至_________________；北至_________________，发包给乙方进行使用与管理。二、乙方承包期限固定为五十年，具体起止日期为自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方就所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物，需向甲方支付总承包款人民币____元整，支付方式另议。四、乙方在承包期内应积极实施治理措施，包括但不限于植树造林、种植草皮或开展多元化经营；在获得相关部门审批后，可从事非农业生产活动，合理利用承包范围内的自然资源或建造必要设施。五、乙方对承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但不得擅自转包。六、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，确保其合法权益不受侵犯，并确认乙方对荒山开发治理的所有成果归其所有。七、在合同履行期间，除乙方按约支付承包款外，无需承担其他任何形式的费用。八、甲方保留对乙方治理和利用荒滩荒山资源的监督、检查权，如发现不当行为，应及时书面告知乙方并要求整改。九、甲方承诺所发包荒滩荒山（林地）的权属清晰，四至明确，无任何权属争议。若因权属问题引发纠纷，由甲方负责协调解决，并承担因此给乙方造成的全部经济损失。十、双方均应严格履行合同义务。若甲方违约导致合同解除，需向乙方支付违约金人民币____万元，退还已付承包款，并对乙方的治理投入和成果进行合理作价赔偿；若乙方违约导致合同解除，则甲方不予退还承包款。十一、在承包期内，如遇国家建设或其他开发需要征用土地时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失得到合理补偿。十二、合同期满时，若乙方有意续包，双方可协商续签合同；若乙方不再续包，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价，并一次性支付作价款给乙方。若甲方未能及时支付作价款，则合同期限自动顺延至款项付清之日止。十三、双方就作价款发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可共同委托认可的第三方中介机构进行评估作价，评估结果对双方均具有约束力。十四、本合同执行过程中发生的任何争议，由双方协商解决；协商不成时，可提交至指定仲