2024年短期酒店房屋租赁协议样本版

2024年短期酒店房屋租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还时间及条件4.房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任及费用承担5.2保养内容及周期6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.其他条款8.1房屋保险8.2宠物管理8.3访客管理9.合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.双方权利及义务10.1出租方权利及义务10.2承租方权利及义务11.特殊情况处理11.1自然灾害等不可抗力因素11.2房屋出租方原因导致租赁终止12.附加条款12.1家具家电清单12.2房屋设施使用说明13.附件13.1租赁房屋照片13.2租赁房屋平面图14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的酒店房屋出租给乙方使用，乙方承认该房屋的现状并自愿租赁。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】个月。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方向甲方支付每月租金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付时间及方式乙方应于每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围乙方租赁该房屋用于【】，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当或自然损耗造成的维修费用。租赁期间，因房屋本身结构、设备设施故障或自然原因导致损坏的，按实际情况承担维修责任。5.房屋维修及保养5.1维修责任及费用承担租赁期间，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.2保养内容及周期甲方应按照国家标准和行业规范，定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常运行。具体保养内容及周期如下：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同提前解除的，应提前【】天书面通知对方。因不可抗力或政策法规变化导致合同解除的，双方互不承担违约责任。6.2违约责任及赔偿一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.其他条款8.1房屋保险甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方利益部分予以保障。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按保险合同约定处理。8.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，并要求乙方支付因此产生的费用。8.3访客管理乙方应妥善管理租赁房屋，不得擅自将房屋转租或允许他人使用。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。10.双方权利及义务10.1出租方权利及义务甲方应保证租赁房屋符合约定的使用目的，并按照本合同约定履行义务。10.2承租方权利及义务乙方按照本合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金、押金等费用。11.特殊情况处理11.1自然灾害等不可抗力因素如因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2房屋出租方原因导致租赁终止如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应支付乙方违约金，并按照本合同约定退还押金。12.附加条款12.1家具家电清单附件一：家具家电清单12.2房屋设施使用说明附件二：房屋设施使用说明13.附件13.1租赁房屋照片附件三：租赁房屋照片13.2租赁房屋平面图附件四：租赁房屋平面图14.签字页14.1出租方签字甲方（盖章）：代表人：【】14.2承租方签字乙方（盖章）：代表人：【】14.3见证人签字见证人（盖章）：代表人：【】本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人留存一份。如有争议，应以甲方、乙方签字（或盖章）的合同文本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。例如：床x1（品牌：X，型号：X）电视x1（品牌：X，型号：X）冰箱x1（品牌：X，型号：X）附件二：房屋设施使用说明提供房屋内各项设施（如暖气、空调、热水器等）的使用方法及注意事项。例如：暖气开启方法：先确认室内温度设定，然后按下开机键。空调使用注意事项：请勿将空调出风口直接对着人体，以免感冒。附件三：租赁房屋照片提供房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际情况。例如：房屋外观照片房屋内部布局照片各个房间的内部照片附件四：租赁房屋平面图提供房屋的平面图，标明各个房间的位置和尺寸。例如：客厅平面图及尺寸卧室平面图及尺寸厨房平面图及尺寸说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金、押金等费用。2.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按约定管理访客，导致房屋损坏或纠纷。4.甲方未按约定提供符合要求的房屋及设施。5.甲方未按约定维护保养房屋及设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失及费用。2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金。3.违约方在本合同项下的权益受损的，守约方有权要求违约方予以赔偿。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，乙方迟延支付租金超过【】天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起止时间，如合同约定的租赁期限为【年】【月】【日】至【年】【月】【日】。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损失或费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金，作为对守约方损失的补偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，甲方为出租