仓储租赁协议2024年版示范文本版

仓储租赁协议2024年版示范文本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1仓储设施1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3禁止行为4.保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔5.维修责任5.1维修范围5.2维修费用6.提前解除合同6.1解除条件6.2解除通知期限6.3解除后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的修改和补充9.3合同的解除9.4保密条款9.5法律效力10.合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付计划表11.3其他相关文件12.定义与解释12.1租赁物12.2租金12.3租赁期限12.4违约12.5其他重要术语13.合同的生效条件13.1生效条件13.2生效时间14.签署副本14.1签署副本数量14.2签署副本分发第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓储设施租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、装卸区等。设施的具体情况和规格详见附件一：租赁物清单。1.2租赁面积租赁面积为【填写租赁面积】平方米，具体划分见附件一：租赁物清单。1.3租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限届满后，如租赁双方未书面提出终止租赁，则本租赁协议自动续约【填写续约期限】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为【填写租金金额】。租金计算方式为：【填写租金计算方式，如按月、按年等】。2.2租金支付周期租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月一次】。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【填写账户名称】账号：【填写账号】开户银行：【填写开户银行】第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁物仅限于【填写使用范围】，如商品存储、物流分拣等。3.2维护责任租赁物的日常维护和保养由甲方负责，大修及特殊情况需双方协商解决。3.3禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险品；（2）擅自改变租赁物的结构和用途；（3）擅自将租赁物转租给第三方；（4）其他违反法律法规及社会公序良俗的行为。第四条保险4.1保险责任甲方应按照乙方要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交乙方留存。4.2保险费用保险费用由甲方承担。4.3保险理赔发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同约定进行理赔。第五条维修责任5.1维修范围甲方负责租赁物的日常维修和保养。5.2维修费用维修费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。第六条提前解除合同6.1解除条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【填写提前解除合同的通知期限】书面通知对方。6.2解除通知期限甲方提前解除合同的，应支付乙方【填写提前解除合同的违约金金额】作为违约金。6.3解除后的处理合同解除后，甲方应按照乙方要求迁出租赁物，并支付相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决地点】的仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决地点仲裁地点为【填写争议解决地点】。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.3合同的解除除本合同第六章另有规定外，合同的解除必须经双方协商一致，并采取书面形式。9.4保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.5法律效力本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。第十条合同的签署10.1签署日期本合同签署日期为【填写签署日期】。10.2签署地点本合同签署地点为【填写签署地点】。10.3签署人甲方（乙方）签署人为【填写签署人姓名】。第十一条附件11.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。11.2租金支付计划表详见附件二：租金支付计划表。11.3其他相关文件详见附件三：其他相关文件。第十二条定义与解释12.1租赁物租赁物指本合同第一条所述的仓储设施。12.2租金租金指本合同第二条所述的租金金额。12.3租赁期限租赁期限指本合同第一条所述的租赁期限。12.4违约违约指本合同第七章所述的违约行为。12.5其他重要术语其他重要术语的含义如下：（1）【填写其他重要术语1】：指【填写定义1'];（2）【填写其他重要术语2】：指【填写定义2'];（3）【填写其他重要术语3】：指【填写定义3'];第十三条合同的生效条件13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同的生效时间为【填写生效时间】。第十四条签署副本14.1签署副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2签署副本分发双方签字（或盖章）后，甲乙双方各自保留签署副本，其余副本按照双方约定进行分发。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的具体信息，包括设施的名称、数量、规格、型号、所在位置等。附件二：租金支付计划表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：其他相关文件包括租赁物的保险单副本、维修记录、使用许可证等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金；2.甲方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；3.甲方未按约定进行维修保养；4.乙方未按约定支付保险费用；5.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；6.乙方提前解除合同，未支付违约金。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权停止提供租赁物，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，甲方应承担维修费用；3.甲方未按约定进行维修保养的，乙方有权要求甲方支付维修费用；4.乙方未按约定支付保险费用的，甲方有权要求乙方支付保险费用；5.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用；6.乙方提前解除合同，未支付违约金的，乙方应支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定支付租金，乙方有权停止提供租赁物，并要求甲方支付违约金。例如，如果甲方在约定的租金支付日期后【填写具体天数】仍未支付租金，乙方有权停止提供租赁物，并要求甲方支付违约金【填写违约金金额】。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同第一条所述的仓储设施。2.租金：指本合同第二条所述的租金金额。3.租赁期限：指本合同第一条所述的租赁期限。4.违约：指本合同第七