农庄绿色休闲用地租赁协议样本版

农庄绿色休闲用地租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁土地面积1.2租赁土地位置1.3租赁土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的转让7.1转让的条件7.2转让的通知第八条租赁物的归还8.1归还的条件8.2归还的时间第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点第十一条解除和终止11.1解除和终止的条件11.2解除和终止的通知第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时间第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条合同的生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁土地面积甲方同意将位于_______省_______市_______县（区）_______农庄的绿色休闲用地_______平方米出租给乙方使用。具体位置和边界详见附件一《租赁土地位置示意图》。1.2租赁土地位置租赁土地位于_______省_______市_______县（区）_______农庄，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3租赁土地用途乙方须按照本合同约定使用租赁土地，主要用于绿色休闲、农业体验、生态旅游等符合农庄发展定位的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。如乙方需续租，应在本合同租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每年每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账：账户名称为_______，账号为_______，开户银行为_______；（2）现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金；（3）其他方式：双方可另行协商确定支付方式。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围乙方在租赁土地上进行合法经营活动，但不得损害土地及其附属设施，不得改变土地用途。4.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁土地及其附属设施的日常维护和保养，确保其安全、正常使用。如因乙方原因导致租赁土地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任甲方负责对租赁土地及其附属设施进行大修、重建或更换，确保其安全、正常使用。5.2维修和保养的时间甲方应在接到乙方书面通知后的_______个工作日内进行维修或更换，特殊情况除外。第六条租赁物的保险6.1保险责任乙方应为其在租赁土地上进行的经营活动购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用保险费用由乙方承担。如甲方要求乙方为租赁土地及设施购买保险，则相关费用由甲方承担。第八条租赁物的转让8.1转让的条件乙方如需将租赁土地及附属设施的全部或部分转让给第三方，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。8.2转让的通知乙方应在转让协议签订后的_______个工作日内将转让情况书面通知甲方。第九条租赁物的归还9.1归还的条件租赁期满或合同提前解除、终止后，乙方应将租赁土地及附属设施按照本合同约定的条件归还给甲方。9.2归还的时间乙方应在本合同租赁期满或合同提前解除、终止后的_______个工作日内将租赁土地及附属设施归还给甲方。第十条违约责任10.1出租人的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地及附属设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。10.2承租人的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第十一条争议解决11.1争议的解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议的解决地点本合同签订地为_______省_______市_______县（区）_______。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。12.2通知的时间通知在发送之日起_______个工作日内视为送达。第十三条附加条款13.1附加条款的内容双方可以根据实际需要，在本合同附件中约定附加条款，补充本合同的约定。第十四条合同的生效14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁土地位置示意图》详细描述租赁土地的具体位置和边界，包括经纬度、相邻道路、建筑物等信息。附件二：《租赁土地使用规划》详细描述乙方在租赁土地上的经营计划，包括项目类型、规模、预期效果等。附件三：《租赁土地设施清单》详细列出租赁土地上的附属设施及其状态，包括房屋、道路、绿化等。附件四：《保险单》乙方购买的保险单的复印件，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：《转让协议》乙方与第三方签订的租赁土地及附属设施转让协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按照约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定；2.未按照约定维护和保养租赁土地及附属设施；3.提前解除或终止合同，未按照约定支付违约金。乙方违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金；2.未按照约定使用租赁土地及附属设施，擅自改变土地用途；3.未按照约定维护和保养租赁土地及附属设施；4.提前解除或终止合同，未按照约定支付违约金。示例说明：若甲方未按照约定提供租赁土地，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指甲方同意出租给乙方使用的绿色休闲用地，包括土地及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁租赁土地的时间范围，自租赁开