房产交易居间服务协议2024版范例版

房产交易居间服务协议2024版范例版A版本合同目录一览1.房产交易居间服务协议1.1定义与解释1.2双方权益1.3服务内容1.4服务费用1.5服务期限1.6合同解除1.7违约责任1.8争议解决1.9适用法律1.10其他条款2.房产交易居间服务协议的签订日期3.房产交易居间服务协议的签订地点4.房产交易居间服务协议的双方主体信息4.1甲方（房产出售/购买方）信息4.2乙方（房产居间服务方）信息5.房产交易居间服务协议的服务项目5.1房源信息收集5.2客源信息收集5.3房源展示5.4客源匹配5.5交易谈判5.6交易协助6.房产交易居间服务协议的服务费用计算方式6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房产交易居间服务协议的服务期限7.1起始时间7.2终止时间8.房产交易居间服务协议的合同解除条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.房产交易居间服务协议的违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式10.房产交易居间服务协议的争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.房产交易居间服务协议的适用法律12.房产交易居间服务协议的其他条款13.房产交易居间服务协议的附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：客源信息表13.3附件三：居间服务费用明细表14.房产交易居间服务协议的双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议是指甲方（房产出售/购买方）与乙方（房产居间服务方）就房产交易居间服务事项，经双方协商一致而签订的明确双方权利义务的书面协议。1.3本协议所称的房产交易是指甲方出售/购买该房产的行为。1.4本协议所称的居间服务是指乙方为甲方提供的，在房产交易过程中，协助甲方寻找合适的购买方/出售方，并协助双方完成交易的服务。第二条双方权益2.1甲方的权益2.1.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和服务。2.1.2甲方有权在协议有效期内要求乙方提供相关居间服务。2.1.3甲方有权在协议约定的服务期限内，要求乙方协助寻找合适的购买方/出售方。2.1.4甲方有权在协议解除或者终止时，要求乙方退还剩余的服务费用。2.2乙方的权益2.2.1乙方有权要求甲方提供真实的房产信息和交易需求。2.2.2乙方有权根据甲方的需求，提供相关的居间服务。2.2.3乙方有权在甲方未支付服务费用时，暂停提供居间服务。2.2.4乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。第三条服务内容3.1乙方应提供的服务内容包括但不限于：3.1.1收集并整理甲方提供的房源信息，包括房产基本信息、权属信息、交易条件等。3.1.2收集并整理甲方提供的客源信息，包括购买方基本信息、购买需求、购买能力等。3.1.3在甲方授权范围内，对外发布房源信息，推广甲方房产。3.1.4在甲方授权范围内，对外发布客源信息，寻找合适的购买方。3.1.5根据甲方需求，为甲方提供交易谈判、交易协助等服务。3.1.6在甲方授权范围内，代表甲方与潜在购买方/出售方进行沟通、协商。3.2乙方应在协议约定的服务期限内，积极为甲方寻找合适的购买方/出售方，并协助双方完成交易。第四条服务费用4.1.1按照房产交易金额的百分比计算，具体比例为【】。4.1.2按照双方约定的固定费用计算，具体金额为【】。4.2乙方向甲方提供居间服务时，应向甲方开具正规发票。4.3甲方应在协议签订后【】日内，向乙方支付约定的服务费用。4.4乙方应在收到甲方支付的服务费用后【】日内，开始提供居间服务。第五条服务期限5.1本协议的服务期限自双方签字盖章之日起，至甲方与第三方完成房产交易之日止。5.2双方同意，在协议有效期内，乙方应全力协助甲方完成房产交易。5.3双方同意，在协议有效期内，甲方应全力配合乙方提供房产信息和交易需求。第六条合同解除6.1.1甲方明确表示不再需要乙方提供居间服务。6.1.3双方协商一致解除本协议。6.2双方同意，合同解除后，乙方应在【】日内，向甲方退还剩余的服务费用。6.3双方同意，合同解除后，乙方不得再要求甲方支付任何费用。6.4双方同意，合同解除后，乙方应立即停止提供居间服务。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。8.1.2甲方提供虚假的房产信息或交易需求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已提供服务费用的【】%。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间开始提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。8.2.2乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已提供服务费用的【】%。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，争议解决机构的所在地法院具有管辖权。第十条适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本协议的任何修改和补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条房产信息表（附件一）房产基本信息：房产地址：【】房产面积：【】平方米房产类型：【】土地使用权类型：【】所有权人：【】房产证号：【】……第十三条客源信息表（附件二）客源基本信息：姓名：【】性别：【】年龄：【】联系方式：【】购房需求：【】购房预算：【】……第十四条居间服务费用明细表（附件三）服务项目：【】服务费用：【】费用支付时间：【】费用支付方式：【】……第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表附件二：客源信息表附件三：居间服务费用明细表1.房产信息表房产地址：详细地址，如街道、门牌号等。房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。房产类型：如住宅、商业、办公等。土地使用权类型：如出让、划拨等。所有权人：房产的所有权人姓名或名称。房产证号：房产证的编号。其他相关信息：如建筑结构、楼层、朝向等。2.客源信息表姓名：购买方的姓名。性别：购买方的性别。年龄：购买方的年龄。联系方式：购买方的联系方式，如电话、邮箱等。购房需求：购买方所需求的房产类型、面积、位置等信息。购房预算：购买方预期的购房预算。3.居间服务费用明细表服务项目：乙方为甲方提供的具体服务项目。服务费用：服务项目的费用。费用支付时间：甲方应支付服务费用的时间。费用支付方式：甲方支付服务费用的方式，如转账、现金等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付服务费用。提供虚假的房产信息或交易需求。违约责任认定：甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。甲方提供虚假的房产信息或交易需求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已提供服务费用的【】%。示例说明：如果甲方在协议签订后【】日内未支付服务费用，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间开始提供居间服务。未按约定提供居间服务。违约责任认定：乙方未按约定时间开始提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已提供服务费用的【】%。示例说明：如果乙方在协议签订后【】日内未开始提供居间服务，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其占用范围内的土地。2.房产交易：指房产的所有权或者使用权转移的行为。