年度剧场租赁服务协议版

年度剧场租赁服务协议版A版本合同目录一览第一条剧场租赁1.1租赁时间1.2租赁地点1.3租赁物品第二条租赁费用2.1租金2.2押金2.3其他费用第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除合同第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2租赁方的权利第五条剧场使用5.1使用范围5.2使用时间5.3使用要求第六条维护与保养6.1租赁方的责任6.2租赁方的权益第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1租赁方的违约8.2出租方的违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条保密12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释第十四条附则14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条剧场租赁1.1租赁时间租赁时间自__年__月__日起至__年__月__日止。1.2租赁地点租赁剧场位于____市____区____街道____号，剧场面积为____平方米。1.3租赁物品租赁物品包括但不限于剧场舞台、观众席、后台区域、音响设备、灯光设备等。第二条租赁费用2.1租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2押金租赁方需向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满后，如租赁物品无损坏，租赁方按照约定退还租赁物品，出租方应在扣除租赁费用后退还剩余押金。2.3其他费用租赁期间发生的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，由租赁方承担。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为__年__月__日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为__年__月__日。3.3提前解除合同任何一方提前解除合同，需提前__个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。第四条租赁条件4.1租赁方的义务租赁方应按照约定时间支付租金和其他费用；妥善保管租赁物品，不得损坏或擅自改动；遵守剧场相关的规章制度，不得违反法律法规和公序良俗。4.2租赁方的权利租赁方有权按照约定使用租赁物品；在租赁期间，租赁方有权要求出租方进行租赁物品的维护和保养；在租赁期满后，租赁方有权按照约定退还租赁物品。第五条剧场使用5.1使用范围租赁方只能在其租赁的剧场内进行合法的文化艺术表演活动，不得将剧场转让或者出租给第三方。5.2使用时间租赁方可在租赁期间内每天__时至__时使用剧场，如需延长使用时间，需提前向出租方申请并获得同意。5.3使用要求租赁方在使用剧场时，应确保剧场的安全、卫生和秩序；不得在剧场内进行违法、违规活动；不得损害剧场设施设备。第六条维护与保养6.1租赁方的责任租赁方应负责租赁期间租赁物品的日常维护与保养，确保租赁物品的正常使用。6.2租赁方的权益租赁方有权要求出租方在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，出租方应在接到租赁方的通知后__日内进行维修和保养。第八条违约责任8.1租赁方的违约租赁方违反本合同的约定，未能按时支付租金或其他费用的，应向出租方支付违约金，违约金为应付金额的10%。8.2出租方的违约出租方违反本合同的约定，未能按照约定提供租赁物品或服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付金额的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，应向对方发出书面通知，经对方同意后方可生效。10.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并按约定办理相关手续。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以挂号信或特快专递的方式发送至对方的指定地址。11.2通知期限双方应在本合同签订后__日内将本合同的副本送达对方。第十二条保密12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日__年内有效。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条附则14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：租赁物品清单、租赁费用明细表等。14.3合同修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁费用明细表详细列出租金、押金、其他费用的金额、支付方式和时间等信息。附件三：剧场使用范围和时间约定详细列出剧场使用的时间、地点、使用范围等信息。附件四：维护与保养约定详细列出租赁方的维护与保养责任、出租方的维修和保养义务等信息。附件五：保险条款详细列出保险的保险责任、保险费用等信息。附件六：保密协议详细列出双方需保密的信息范围、保密期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未能按时支付租金或其他费用。2.租赁方未能妥善保管租赁物品，导致损坏或改动。3.租赁方违反剧场相关规章制度，进行违法或违规活动。4.出租方未能按照约定提供租赁物品或服务。5.双方未能按照约定履行合同的其他义务。责任认定：1.租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付金额的10%。2.出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为应付金额的10%。3.双方协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。示例说明：如果租赁方未能按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金为应付租金的10%。如果出租方未能提供租赁物品，租赁方可以要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定的剧场舞台、观众席、后台区域、音响设备、灯光设备等。2.租金：指租赁方按照约定时间支付给出租方的租赁物品使用费用。3.押金：指租赁方支付给出租方的，用于保证租赁物品完好无损的保证金。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的金额。5.剧场使用范围：