2024年关于店面租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年关于店面租赁合同标准范文出租方姓名（甲方）：_____身份证号码：_____电话：_____承租方姓名（乙方）：_____身份证号码：_____电话：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商用房出租给乙方事宜，达成如下协议条款：第一条房屋基本概况该房屋坐落于104国道北二环，北星花园临街108#，为两层结构，总面积为104.12平方米。房屋内设有楼梯及洗手间地板，水电设施完善。第二条租赁期限与租金1.租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋年租金为人民币（大写）____元（￥____元）。3.租金支付方式：本合同签订之日，乙方需一次性支付两年租金全款。第三条双方权利与义务1.租赁期间内，该房屋产生的所有费用均由乙方承担。2.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，保持房屋内外环境整洁，严格遵守防火、防盗及水电使用安全规范。若因乙方原因发生火灾或电气事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方人为损坏、擅自改动或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。3.若因特殊情况或不可抗力导致双方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除合同。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租他人或进行非法活动、存放危险品等危害公共安全的行为。否则，甲方有权单方面解除合同。5.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方重新签订租赁合同并支付租金。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则租赁关系自然终止，乙方应在租赁期满后五日内搬离并交还房屋。逾期未搬离的，除需补交租金外，还应支付违约金。6.租赁期满或合同解除时，乙方应按甲方要求返还房屋并经甲方验收认可。双方应结清各自费用后方可办理退租手续。7.任何一方违反本合同约定均视为违约行为，应向守约方支付违约金人民币壹仟元整。8.乙方在签订本合同时应向甲方支付装修押金人民币壹仟元整。该押金不得用于抵扣租金。若乙方在租赁期间内遵守本合同约定并履行相关义务，则租赁期满时甲方应全额退还押金（不计息）。第四条合同补充与争议解决本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充协议作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中发生争议时应友好协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼解决争议。第五条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。备注：______________________________________________________________________________________________________________甲方签字：_____乙方签字：_____签约时间：____年____月____日2024年关于店面租赁合同标准范文（二）甲方（出租方）与乙方（承租方），基于互利、互惠、平等、自愿及协商一致的原则，并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特订立本协议如下：一、租赁标的物为____省____市____区____路____号之房产。二、租赁期限设定为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若甲方继续出租该房产，乙方享有优先承租权，但须在合同期满前30日与甲方协商续签事宜，否则视为自动放弃，甲方有权另行出租。三、租金、保证金及支付方式：1.租金总额如下：第一年____万____仟____佰____拾____元；第二年____万____仟____佰____拾____元；第三年____万____仟____佰____拾____元。上述租金均不含税费，相关税费由乙方承担。2.租金按季度支付，于每季度初结清。3.乙方需在合同签订之日向甲方支付保证金____元，作为履行合同的担保。乙方须按时足额支付租金，逾期则视为违约。四、房屋修缮责任：人为损坏由乙方负责修缮；因不可抗力导致的损坏，由甲方负责修缮。五、乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他责任，均与甲方无关。六、合同变更与转租：合同履行期内，乙方不得擅自转租或与他人对换房屋，否则甲方有权收回房产。七、乙方与第三方发生的经济、民事纠纷，甲方不承担任何责任。八、乙方应保持房屋及其设施完好，如需改造或增设设施，需经甲方同意并自行承担费用。合同期满时，乙方应恢复原状或经甲方同意保留，不得要求甲方补偿。九、因政策变化、城市规划等原因需拆除房屋的，租赁费按实际使用时间计算，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。十、乙方应遵守法律法规，维护公共秩序，保持室内外卫生，并自行承担水、电、物业税费及公共收费。十一、甲方责任：1.按时交付房屋，逾期则按日赔偿乙方租金的10%。2.未按合同约定修缮房屋的，赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.无故终止合同（除第九条情形外），赔偿乙方租金的10%。十二、乙方责任：1.不得利用房屋进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰居民正常生活。3.不得破坏房屋结构及设施，否则赔偿相应经济损失。4.合同终止后应及时搬离，否则按租金标准支付费用并加罚年租金的10%。十三、免责条款：因不可抗力导致的经济损失，双方互不赔偿。十四、未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规，经双方协商后作出补充规定，补充规定与本合