2024年个人租赁公司房产协议模板版

2024年个人租赁公司房产协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险赔偿范围8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构13.其他条款13.1合同附件13.2合同修改记录14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X个人租赁公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：2.租赁房产2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅/商业/办公等（具体用途）3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限总计：个月4.租金及支付方式4.1月租金金额：元4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：银行转账/现金/等5.押金5.1押金金额：元5.2押金退还条件：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，出租方应在个工作日内退还押金5.3押金退还方式：银行转账/现金等6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间房产的结构安全和主要设施设备的维修保养6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，并不得影响房产结构安全6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如需共同承担，则双方协商解决。7.保险7.1保险购买责任：承租方应自行购买相应保险，保障自身及房产安全7.2保险赔偿范围：保险赔偿范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失8.合同变更8.1合同变更条件：在租赁期内，如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容8.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，注明变更内容，并由双方签字盖章确认9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，双方无争议的情况下，合同自然终止9.1.2一方提前终止合同，需书面通知对方，并按合同约定支付违约金9.2合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并将房产恢复至租赁开始前的状态。合同终止后，出租方应在个工作日内退还承租方剩余押金（如有）。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供房产，应支付承租方违约金元10.1.2出租方未按约定履行维修义务，导致承租方损失的，应予以赔偿10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金元10.2.2承租方未按约定使用房产，导致房产损坏的，应予以赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国法律12.2法律解释机构：中华人民共和国最高人民法院13.其他条款13.1合同附件：包括但不限于房产证、租赁合同、押金收据等13.2合同修改记录：本合同自签订之日起，未经双方书面同意，不得修改。如有修改，以最新书面协议为准。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：证明出租方对房产的所有权，是租赁合同的有效依据。2.租赁合同：详细记录租赁双方的权益和义务，是租赁关系的主要凭证。3.押金收据：证明承租方已支付押金，用于保证租赁期间的房产安全和损坏赔偿。4.租金支付凭证：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。5.保险单：证明承租方已购买相关保险，保障自身及房产安全。6.维修记录：记录房产的维修和保养情况，用于确定维修责任和费用承担。7.争议解决机构出具的仲裁裁决书：如双方在争议解决过程中选择仲裁，该文件为最终裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：a)未按约定提供房产：如延迟交付房产或交付的房产与约定不符。b)未按约定履行维修义务：如未及时修复房产的损坏设施。2.承租方违约行为：a)未按约定支付租金：如延迟支付租金或未支付租金。b)未按约定使用房产：如将房产用于非法用途或造成房产损坏。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金，作为违约行为的经济赔偿。2.赔偿金：因违约行为导致对方遭受实际损失的，违约方应支付相应的赔偿金。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的提前终止，双方应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：1.出租方延迟交付房产，导致承租方无法按时入住，应支付违约金元。2.承租方未支付租金，出租方可按合同约定收取违约金元，并有权要求承租方立即支付租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有房产所有权或处分权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房产并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用房产。5.押金：指承租方为保证租赁期间的房产安全和损坏赔偿而向出租方支付的一定金额。6.维修义务：指租赁双方对房产进行维护和保养的责任。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。8.赔偿金：指因违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应支付的经济赔偿。9.仲裁：指双方约定在争议发生时，将争议提交至仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。10.法律：指适用于合同关系的法律法规，本合同适用中华人民共和国法律。1.出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.租赁期限明确了承租方使用房