产权房屋买卖定金合同范本2024年

产权房屋买卖定金合同范本2024年合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿出售，乙方愿购买甲方名下产权房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋现状为_______（空置/自住/出租），甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条定金支付及性质2.1乙方同意向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________元整），作为甲方履行本合同约定的保证。账户名称：_______开户银行：_______账号：_______2.3定金支付后，任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相当于定金数额的违约金。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1该房屋买卖价格为人民币_______元（大写：____________元整）。3.2乙方同意在_______（具体日期）前，将房屋买卖款支付至甲方指定的账户。3.3甲方在收到全部房屋买卖款后，应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋腾空并交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.3办理房屋过户手续所产生的一切税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3因乙方原因导致合同无法履行，乙方无权要求返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：____________签字（或盖章）：_______签订日期：_______乙方（买方）：____________签字（或盖章）：_______签订日期：_______注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，买方应核实卖方提供的房屋产权证明，确保房屋不存在权属纠纷。1.法律名词解释：权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。解决办法：定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。解决方法：法律名词解释：1.特殊场合：房屋内有租户补充条款：鉴于该房屋目前有租户居住，甲乙双方同意如下：甲方应负责与租户协商解决租赁问题，并在合同约定的时间内完成腾房。若租户搬离时间延迟，甲方应承担由此给乙方造成的所有损失。2.特殊场合：房屋需进行维修或翻新补充条款：甲方应在过户前完成所有必要的维修/翻新工作，并保证房屋质量符合乙方要求。若维修/翻新工作未按约定完成，乙方有权推迟支付剩余房款。3.特殊场合：卖方需要时间寻找新住处补充条款：甲方因需时间寻找新住处，甲乙双方协商如下：甲方可在合同约定的时间内继续居住在房屋内，但不得影响乙方的使用权。甲方应在约定的时间内搬离，否则将支付给乙方相应的违约金。1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.房屋现状的照片或视频资料5.付款凭证（如银行转账记录等）6.房屋买