2024年学生宿舍楼改造项目协议版

2024年学生宿舍楼改造项目协议版A版本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称：2024年学生宿舍楼改造项目1.2项目地点：大学校园内1.3项目内容：对现有学生宿舍楼进行改造，提升宿舍设施和生活环境2.合作双方2.1甲方：大学2.2乙方：建筑公司3.项目范围与工程量3.1项目范围：包括但不限于宿舍楼建筑改造、室内装修、设施更新等3.2工程量：根据实际工程需求确定，具体工程量详见工程量清单4.项目时间安排4.1项目启动时间：2024年X月X日4.2项目完成时间：2024年X月X日5.项目预算与支付方式5.1项目预算：人民币万元（大写：）5.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付方式详见支付条款6.工程质量与标准6.1工程质量：符合国家相关法律法规和行业标准6.2工程标准：详见施工图纸和技术要求7.施工要求与流程7.1施工要求：严格按照施工图纸和技术要求进行施工7.2施工流程：施工准备、施工实施、工程验收等8.变更与调整8.1变更：项目执行过程中，如遇特殊情况需对项目进行变更，需双方协商一致并签订补充协议8.2调整：项目执行过程中，如遇不可抗力等因素导致项目进度延误，双方可协商调整项目时间安排9.违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款或未提供施工条件等，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程或未达到工程质量标准等，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付完毕所有工程款项12.保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止13.权利与义务的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年学生宿舍楼改造项目1.2项目地点：大学校园内指定宿舍楼1.3项目内容：对指定宿舍楼进行整体改造，包括但不限于建筑结构加固、内部装修、家具更换、供暖通风系统升级、电气线路改造、卫生间及洗浴设施更新等，以提升宿舍楼的安全性、舒适性和美观性。第二条合作双方第三条项目范围与工程量3.1项目范围：包括但不限于宿舍楼建筑改造、室内装修、设施更新等，具体工程量及材料要求详见附件一《工程量清单》。3.2工程量：根据《工程量清单》所列明的项目和数量进行施工。第四条项目时间安排4.1项目启动时间：2024年X月X日4.2项目完成时间：2024年X月X日，具体时间根据工程实际情况双方协商确定。第五条项目预算与支付方式5.1项目预算：人民币万元（大写：），具体金额根据工程量清单和工程实际情况双方协商确定。5.2支付方式：双方同意采取进度付款的方式，具体支付条款见附件二《支付条款》。第六条工程质量与标准6.1工程质量：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准以及本合同的规定。6.2工程标准：详见附件三《施工图纸和技术要求》。第七条施工要求与流程7.1施工要求：乙方应严格按照《施工图纸和技术要求》进行施工，确保工程质量。7.2施工流程：施工准备阶段、施工实施阶段、工程验收阶段，具体流程详见附件四《施工流程》。第八条变更与调整8.1变更：若因设计或其他原因导致工程量增减或工程内容变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2调整：因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商调整项目时间安排，并签订书面调整协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款或未提供施工条件等，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方法》。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程或未达到工程质量标准等，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方法》。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付完毕所有工程款项。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十三条权利与义务的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出宿舍楼改造项目的所有工程量，包括改造内容、数量、单位、材料要求等。附件二：《支付条款》详细规定支付工程进度款的时间、比例、条件等。附件三：《施工图纸和技术要求》详细规定宿舍楼改造的施工图纸和技术要求，包括建筑结构、内部装修、设施安装等具体要求。附件四：《施工流程》详细列出宿舍楼改造项目的施工流程，包括施工准备、施工实施、工程验收等阶段和具体流程。附件五：《违约金计算方法》详细规定违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。未提供施工条件：甲方应承担因未提供施工条件导致的乙方损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程：乙方应承担因未按时完成工程导致的甲方损失，并支付违约金。未达到工程质量标准：乙方应负责修复或重新施工，并承担因此导致的甲方损失，支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付第二阶段工程款，乙方可以依据附件五的违约金计算方法，要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指工程完成后，甲乙双方依据《施工图纸和技术要求》进行验收，确认工程质量符合约定的过程。3.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.工程量清单：指详细列出宿舍楼改造项目的所有工程量的清单。5.支付条款：指详细规定支付工程进度款的时间、比例、条件等的条款。本合同中的工程验收是指工程完成