房地产销售协作协议样本版

房地产销售协作协议样本版A版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作概述1.2合作期限1.3合作区域第二条房地产销售2.1销售目标2.2销售价格2.3销售渠道第三条合作方的义务和责任3.1合作方的基本义务3.2合作方的附加义务3.3合作方的责任限制第四条合作方的权利和利益4.1合作方的权利4.2合作方的利益分配第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露的后果第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同的解释权第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决第十三条其他条款13.1合作推广13.2培训与支持13.3信息共享第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作概述1.2合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。若双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。1.3合作区域乙方负责在甲方指定的合作区域内进行项目的销售工作。合作区域的具体范围由甲方提供，并在附件中详细列出。第二条房地产销售2.1销售目标乙方向甲方承诺，在合作期限内，实现项目总销售收入的____%。2.2销售价格项目的销售价格由甲方确定，并提前通知乙方。乙方应严格执行甲方确定的销售价格，不得擅自调整。2.3销售渠道乙方应利用自身的销售渠道和资源，积极推广项目，包括但不限于网络平台、中介机构、传统媒体等。第三条合作方的义务和责任3.1合作方的基本义务乙方应按照本协议的约定，积极开展项目的销售工作，确保销售目标的实现。3.2合作方的附加义务乙方应协助甲方进行项目的市场调研、策划和推广活动，并提供必要的信息和支持。3.3合作方的责任限制乙方在销售过程中，如因故意或过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。但乙方对甲方因不可抗力或其他意外事件导致的损失不承担责任。第四条合作方的权利和利益4.1合作方的权利甲方有权监督乙方的销售工作，并要求乙方提供销售报告和相关的财务报表。4.2合作方的利益分配项目销售收入的____%归甲方所有，剩余的____%归乙方所有。具体的利益分配方式由双方在附件中约定。第五条保密条款5.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限保密期限自本协议签署之日起计算，至合作期限结束之日起____年。5.3保密泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体的违约责任由双方在附件中约定。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本协议自甲乙双方签署之日起生效，自双方盖章或授权代表签字之日起视为生效。8.2合同变更程序任何一方拟变更本协议，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同终止条件本协议有效期内，如一方违约，对方有权终止协议。如双方协商一致，也可提前终止协议。第九条合同的解除9.1合同解除的条件一方如严重违反本协议，对方有权解除协议。一方未履行义务达到协议约定的解除条件，对方也有权解除协议。9.2合同解除的程序合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议自签署之日起生效。第十条合同的转让10.1合同转让的条件本协议未经双方书面同意，任何一方不得将其全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2合同转让的程序一方拟转让本协议，应提前书面通知对方，并提交转让协议。双方协商一致后，签署书面转让协议。第十一条附则11.1合同的附件本协议附件包括：项目详细信息、销售目标、利益分配比例、保密信息清单等。11.2合同的修改和补充本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本协议的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。第十三条其他条款13.1合作推广甲乙双方应共同开展项目的市场推广活动，提高项目知名度。13.2培训与支持甲方应为乙方提供项目相关的培训和支持，确保乙方有能力履行销售职责。13.3信息共享甲乙双方应保持信息畅通，及时分享与项目销售相关的市场信息、客户需求等。第十四条签署14.1合同签署日期本协议于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本协议于____市（县）____区（县）____路____号签署。14.3签署人信息甲方（乙方）：（盖章或签字）乙方（甲方）：（盖章或签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细信息内容：包括项目的地理位置、规划布局、建筑结构、户型设计、配套设施等详细信息。附件二：销售目标内容：明确项目的销售总额、销售进度、销售面积等具体目标。附件三：利益分配比例内容：详细列出甲方和乙方在项目销售收入中的分配比例和计算方式。附件四：保密信息清单内容：列出双方在合作过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件五：培训和支持计划内容：详细说明甲方为乙方提供的培训内容、培训时间、培训方式等支持计划。附件六：市场推广方案内容：包括项目的市场推广策略、推广渠道、推广费用等详细方案。附件七：销售渠道和资源清单内容：列出乙方负责的销售渠道和资源，包括中介机构、网络平台、传统媒体等。附件八：合同变更和解除协议内容：详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关协议。附件九：违约行为及责任认定协议内容：列出合作中可能出现的违约行为，以及违约责任的具体认定标准和处理方式。附件十：争议解决方式和相关法律法规内容：提供争议解决的途径、地点、时效等详细信息，以及适用的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定完成销售目标。2.未履行合作方的基本义务和附加义务。3.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.未经对方同意，擅自变更或终止合同。5.违反合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任承担方式进行认定。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按照约定的销售目标完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，或者解除合同并追究乙方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目的一方。2.乙方：指承担项目销售任务的一方。3.销售目标：指双方约定