2024年工程建设合同书

2024年工程建设合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工程质量标准：__________二、合同范围1.土建工程：__________2.安装工程：__________3.装饰装修工程：__________4.其他工程：__________三、合同价款1.合同总价款：人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。2.付款方式：__________3.付款期限：__________四、工期1.工程总工期：自合同签订之日起至__________止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。五、工程质量乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。2.甲方应按合同约定及时支付工程款项。3.甲方应负责协调施工现场周边环境，保障乙方正常施工。（二）乙方权利与义务1.乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。2.乙方应按时完成工程任务，并接受甲方的监督、检查。3.乙方应妥善保管施工资料，在工程竣工验收后及时移交给甲方。七、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________附件：施工图纸、工程量清单、技术规范等相关文件。注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清产生纠纷。一、注意事项及解决办法：1.合同内容的完整性：确保所有涉及工程建设的条款均被涵盖，包括工程范围、价款、工期、质量标准等。解决办法：仔细审查合同文本，必要时可咨询专业法律人士。1.法律名词解释：发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即合同中的甲方。承包方：指接受发包方委托，实际完成工程建设的单位或个人，即合同中的乙方。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。补充协议：指在原合同基础上，为明确或修改原合同条款，由双方当事人另行签订的协议。竣工验收：指工程完工后，由发包方、承包方和有关政府部门依照国家规定对工程质量、规模、技术标准等进行检验并作出结论的行为。好嘞，咱们就来说说这个工程建设合同的一些特殊情况，就是咱们普通人平常可能遇到的一些事儿，还有为了应对这些情况，合同里头得加点儿啥。1.情况一：工期紧，得加班加点赶工增加条款：如果是甲方要求乙方加班加点赶工，那合同里得加上一条，说明甲方得额外支付乙方加班费或者给予其他补偿。增加条款：乙方如果同意加班，得保证加班不会影响工程质量和安全。增加条款：加班的具体时间、人数和费用等，得有明确的约定。2.情况二：工程变更，比如甲方突然想加个阳台啥的增加条款：如果工程有变更，需要明确变更的流程和费用如何计算。增加条款：任何工程变更都得以书面形式确认，口头说的不算。增加条款：因变更导致的工期延长或者费用增加，得有明确的承担责任的规定。3.情况三：遇到极端天气，比如大雨、大风导致施工延期增加条款：合同里得有个极端天气的界定，比如连续下雨多少天算不可抗力。增加条款：因极端天气导致的工期延误，乙方不承担违约责任。增加条款：如果延期影响了甲方后续计划，双方得协商解决。下面说说合同附件的事。合同后面得附上一些重要文件，这些都是证明工程咋干、干成啥样的重要依据：1.施工图纸：这可是施工的“地图”，得详细准确，不能有模糊的地方。2.工程量清单：列明白了工程都需要哪些材料、设备，每样需要多少，这可是算账的基础。3.技术规范：规定了工程咋干，干到啥标准，这得严格遵守。4.合同协议书：就是合同本身，得双方都签了字盖了章的。5.付款计划表：说明了啥时候付多少钱，双方按这个来。6.变更记录：如