2024年建房施工合同书范本

2024年建房施工合同书范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：依据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成该工程的土建、安装及装饰等全部施工内容。二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工（以工程验收合格为准）。2.如遇不可抗力因素影响，致使无法按期完成工程，甲乙双方协商一致后，可相应顺延工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方在施工过程中，必须严格按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工，如乙方原因造成工程量增加，增加部分的费用由乙方承担。四、支付方式1.甲方分____期支付乙方工程款，具体支付时间及金额如下：（1）第一期：合同签订后____天内，支付工程总价款的____%；（2）第二期：工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；（3）第三期：工程竣工验收合格后____天内，支付工程总价款的剩余部分。五、工程质量1.乙方必须按照国家及行业的质量标准进行施工，确保工程质量和安全。2.工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料及验收报告。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全生产责任，因乙方原因造成的安全事故，乙方承担全部责任。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。2.乙方未按合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数和工程总价款的____%计算。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部结清后终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订日期：____________附件：施工图纸及工程量清单注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。一、注意事项及解决办法：1.工期明确：合同中应明确具体的开工和竣工日期，避免因工期模糊导致纠纷。解决办法：在合同中规定详细的工期，并约定不可抗力因素下的工期顺延条款。2.价款支付：支付方式和时间需明确，避免支付纠纷。解决办法：详细列明每期支付的比例和期限，以及逾期支付的违约责任。3.质量标准：明确工程质量标准，确保施工质量。解决办法：参照国家及行业标准，在合同中约定质量要求。4.安全生产：合同中应强调安全生产责任。解决办法：明确乙方安全生产的义务和责任，以及安全事故的处理方式。1.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，所采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.工程量清单：指对工程项目各分部分项工程的数量、单价、合价等进行详细列明的清单，是工程计价的依据。1.特殊场合：工程地点位于环境敏感区域（如自然保护区附近）。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规，采取有效措施减少对环境的影响，否则将承担相应的法律责任。场合应用：如果我们这房子是在一个风景特别美的地方建，就得特别注意保护环境。补充条款：所以在合同里得加上一条，施工的时候得特别小心，不能把周围的环境给破坏了。2.特殊场合：施工期间遇到极端天气。补充条款：如遇极端天气影响施工进度，双方应协商适当延长工期。场合应用：万一碰到那种百年不遇的大雨或者大雪，肯定会影响施工进度。补充条款：这种情况下，合同里得说清楚，可以适当延期。附件列表：1.施工图纸：这是建房子最重要的参考资料，得有。2.工程量清单：详细列出要干的活儿和需要用的材料，对算账很重要。3.环保措施方案：如果是在敏感区域建房，这个也得有，说明怎么保护环境。