住宅装饰装修协议样本版

住宅装饰装修标准协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装饰装修公司）1.3合同签订日期第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程周期第三条装饰装修标准3.1设计要求3.2材料要求3.3施工工艺要求3.4质量标准第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工程变更5.1变更范围5.2变更价格5.3变更程序第六条工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误赔偿第七条质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时具有本项目房屋所有权的人或单位。1.2乙方（装饰装修公司）：指依法成立，具有装饰装修资质，承担本工程装饰装修工作的企业。1.3合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。第二条工程概述2.1工程地点：指甲方拥有的房屋地址，具体到门牌号码。2.2工程面积：指甲方房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3工程预算：指双方约定的工程总价，包括设计费、材料费、施工费等。2.4工程周期：指工程约定的开始日期至约定结束日期之间的日历天数。第三条装饰装修标准3.1设计要求：乙方应根据甲方提供的需求，提供符合国家规范及行业标准的设计方案。设计方案应包含平面布局、效果图、施工图等。3.2材料要求：乙方应使用符合国家环保标准、质量合格的建筑材料、构件及设备。3.3施工工艺要求：乙方应按照国家及行业标准进行施工，保证施工质量。3.4质量标准：工程质量应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：双方根据工程量清单、设计方案等确定合同总价。4.3支付时间表：双方在合同中约定支付时间节点及金额。第五条工程变更5.1变更范围：工程变更包括设计变更、材料变更、施工工艺变更等。5.2变更价格：变更价格根据变更内容双方协商确定。5.3变更程序：变更应由甲方提出，乙方确认后签订变更协议，并按约定调整合同价格和工期。第六条工期延误6.1工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。6.2工期延误赔偿：工期延误每超过一天，乙方应支付甲方合同总价万分之五的赔偿金。第七条质量保修7.1保修范围：保修范围包括乙方施工的所有项目，不包括甲方自行购买的材料和设备。7.2保修期限：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，不低于一年。7.3保修程序：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内到达现场进行查看，并采取修复措施。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等双方约定的解除条件时，双方可以解除合同。10.2解除程序：双方协商一致，签订解除协议，并办理相关手续。10.3解除后的责任处理：合同解除后，双方按照约定处理已发生的费用和责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止条件：合同履行完毕、解除或依法终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：包括但不限于工程验收标准、工程进度报告、现场管理等。第十四条合同附件14.1附件清单：附件清单应列明附件的名称、数量、规格等。14.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目、工程量、单位工程造价等信息，作为合同价格确定的依据。附件二：设计方案包含平面布局图、效果图、施工图等，作为施工的依据。附件三：材料清单详细列出材料名称、品牌、型号、数量、单价等信息，作为材料采购的依据。附件四：施工进度计划列出施工各阶段的时间节点，作为工程进度的依据。附件五：质量保修书详细列出保修范围、保修期限、保修程序等信息，作为质量保障的依据。附件六：支付时间表列出合同价款的支付时间节点及金额，作为支付的依据。附件七：违约金计算公式提供违约金计算公式，作为违约责任认定的依据。附件八：保密协议详细列出保密内容、保密期限、违约保密条款等信息，作为双方保密义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未提供施工场地或提供的场地不符合要求。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方使用不符合约定的材料或施工工艺。5.乙方泄露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式见附件七。2.乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式见附件七。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以依据附件七的违约金计算公式，要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订时具有本项目房屋所有权的人或单位。2.乙方：指依法成立，具有装饰装修资质，承担本工程装饰装修工作的企业。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情