2024年建筑土建工程承包合同模板

2024年建筑土建工程承包合同模板合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程质量标准：__________二、合同范围1.本合同范围包括：__________2.乙方负责完成合同范围内所有土建工程的施工、材料供应、设备安装、调试及验收等工作。三、合同工期1.本工程合同工期为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商顺延工期。四、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）按工程进度支付；（2）按合同约定的时间节点支付；（3）其他支付方式：__________五、工程质量1.乙方应严格按照国家相关法律法规、规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方应积极开展文明施工，保持施工现场整洁、卫生。七、材料供应1.乙方负责采购、供应本工程所需的全部材料，材料质量必须符合国家及行业规定标准。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽样检验。八、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及费用。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应签订书面补充协议。九、竣工验收1.工程完工后，乙方应按照国家及行业规定进行自检，并向甲方提交竣工验收申请。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后____日内组织验收，合格后办理竣工手续。十、保修1.本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，乙方应按照国家及行业规定承担保修责任。十一、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金计算方式为：违约方应支付违约金=合同价款×____%十二、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____年____月____日附件：__________注意事项：1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工期规定：确保工期的合理性和可行性，同时约定不可抗力因素下的工期顺延条款。3.价款支付：明确价款支付方式、时间节点，防止付款纠纷。4.质量标准：明确工程质量标准，以及双方对质量的监督和检查权利。5.变更管理：约定工程变更的程序和费用调整方式，减少变更带来的争议。6.竣工验收：明确竣工验收的程序和时间，保证工程按期交付。7.保修条款：规定合理的保修期限和保修责任，保障双方的合法权益。8.违约责任：设定违约责任和违约金的计算方式，作为违约的救济措施。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.审慎制定合同条款，必要时可咨询专业法律人士。2.在合同执行过程中，保持沟通，及时处理出现的问题。3.保留合同履行过程中的相关证据，如通讯记录、付款凭证等。4.发生争议时，优先选择协商解决，协商不成再采取法律手段。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中为了便于识别和检索而赋予合同的唯一编号。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。竣工验收：指工程按照设计文件规定的内容和标准全部完成后，由建设单位组织的验收活动。保修期：指在工程竣工验收合格后的一定期限内，施工单位对工程承担修复缺陷责任的期限。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向守约方支付的金钱补偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或古建筑补充条款：鉴于本工程附近有珍贵文物/古建筑，乙方在施工过程中应采取特殊保护措施，确保其不受损害。具体保护措施如下：______（详细措施）。2.特殊场合：工程在噪音敏感区域补充条款：考虑到本工程位于噪音敏感区域，乙方必须遵守特定的噪音控制规定，施工时间应避开居民休息时间，具体时间为：______。3.特殊场合：工程需要夜间施工补充条款：若因工程进度需要，乙方必须进行夜间施工，应提前向甲方申请，并在获得相关政府部门批准后进行，同时采取有效措施减少对周边居民的影响。附件列表：一般场合：设计图纸工程量清单施工方案材料合格证明特殊场合1：珍贵文物/古建筑文物保护方案相关政府部门批准文件特殊场合2：噪音敏感区域噪音控制方案环保部门批准文件特殊场合3：夜间施工夜间施工许可夜间施工噪音监测报告特殊场合的应用：如果我们工程附近有老祖宗留下的宝贝，那咱们就得小心一点，合同里得加条保